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招商臻园

别名：臻园

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售完住宅品牌地产车位充足公交直达复式

参考均价 25000元/㎡ 价格说明：均价25000元/㎡价格有效期：2026.07.06-2026.08.05 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(2) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-02-20 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区新塘永宁街金融大道13号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(2) 5室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 95㎡约238万咨询底价

在售 3室2厅2卫 109㎡约273万咨询底价

在售 5室2厅2卫 143㎡约358万咨询底价

楼盘评测报告

9.1分

综合评分

楼盘品质

8.9

社区配套

9.1

区域价值

9.3

增城好评榜0名，超过增城100%的楼盘

(一)品牌开发商背书招商臻园由招商局蛇口工业区控股股份有限公司广州公司精心打造，作为央企旗下品牌，其开发实力与品质保障为项目赋予了显著的市场竞争力。项目从规划到落地，均体现了招商蛇口对高端住宅的精准定位与匠心精神。(二)高端定位与智能化配置项目以全屋智能化精装交付为标准，配备中央空调、新风系统、洗碗机等高端设施，蒙娜丽莎地板砖、TOTO卫浴马桶等品牌材料进一步提升了居住品质。社区内规划有儿童乐园、露天泳池、会所健身等设施，满足业主全方位生活需求。(三)价格优势与市场热度当前清盘价16000～18000元/㎡，较二手房更具性价比，且较此前19000～20000元/㎡的价格降幅显著，吸引大量购房者关注。项目售价曾达25000元/㎡，当前价格形成明显倒挂，投资价值凸显。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-07-17 11:03:14

央企招商臻系全盘现楼社区，35% 绿化率配 6.7 万方新中式围合园林、露天泳池与全龄活动区，95-143㎡通透三至五房，车位配比 1:1.6，招商自持国宾物业即买即住。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-17 11:03:10

自建 18 班公立臻致幼儿园，步行 438 米到章陂公办小学，3 公里覆盖广大附中增城实验中学、南方医院三甲分院与万达商圈，12 年目送式公办教育配套齐全。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-17 11:03:06

出门 190 米直达新塘万达公交总站，多条线路接驳 13 号线新塘、官湖双地铁，广园快速、创新大道双主干道，近规划 16 号线，往返黄埔、天河通勤便捷。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-06-28 11:40:08

2022 年全线实景现楼，招商蛇口品牌打造，成熟全维配套落地央企招商蛇口开发、招商物业自持管理，2022 年底已整体交付实景现楼，即买即收楼办证，规避期房延期、配套未兑现风险北京房天下。社区共 19 栋高层住宅，绿化率 35%，打造 6 万㎡围合式新中式中央园林，人车分流规划，车位配比 1:1.6 停车资源充裕；主力 95-143㎡三至五房，户型南北通透、全明采光，户户可观社区园林景观。内部配套露天泳池、环形跑道、会所、沿街底商；出门 167 米直达新塘万达广场，3 公里覆盖南方医院增城三甲分院、东埔生态公园，商业、医疗、休闲配套全覆盖，自住宜居、租赁客源稳定，长期持有保值稳定。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-28 11:40:04

社区自带公立幼儿园，3 公里全龄公办教育集群，就近接送省心小区内部配建臻致公立幼儿园，下楼即可接送幼儿，安全便捷。步行 438 米可达章陂公办小学，800 米规划 36 班公立小学，3 公里内汇聚永宁中学、广大附中增城实验中学、官湖学校等多所优质院校，覆盖 26 所幼儿园、6 所小学、6 所中学，完整覆盖学前、小学、初中 12 年公办教育链条，学区资源稳定，省去长途接送奔波，适配有长期子女就学规划的刚需、改善家庭（学区划分以教育局当年公示为准）。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-28 11:40:00

多维立体交通路网，公交地铁高速全覆盖，湾区通勤便捷项目楼下 190 米直达新塘万达广场公交总站，十余条公交线路覆盖永宁、新塘全域，社区配建专属公交首末站，出行选择丰富。距 13 号线官湖、新塘站约 2.5 公里，骑行或短途公交即可接驳，规划 16、23 号线新塘客运站站点仅 1 公里，未来双轨加持。紧邻创新大道、金融大道主干道，临近广园、济广高速出入口，自驾快速通达黄埔科学城、天河主城，地铁、公交、自驾多维出行体系，适配开发区上班族、穗莞深跨城通勤人群需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
137****0360

2025-08-22 11:04:30

该楼盘周边商业配套极为丰富，汇聚了万达广场、永旺梦乐城、凯达尔国际广场等大型商业综合体，满足多样购物娱乐需求。再加上地铁13号线就在附近，交通出行十分便捷，综合来看，这个楼盘还是颇具考虑价值的。
138****2883

2025-08-22 11:04:18

该项目由知名品牌开发商打造，从目前呈现的小区配套设施来看，各方面表现都较为不错，整体品质值得期待。
137****2939

2019-03-15 00:00:00

急！受朋友所托，他前不久交了一套定金，可因征信出了问题，按揭搞不来，现原价更名转让！
139****0780

2019-03-05 00:00:00

小区里有相应配套，幼儿园;健身设施;游泳池;会所，逐步再完善就更好了，70年产权的才安心，房子我就认准大产权。

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楼盘问答

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问招商臻园在售什么户型？总价多少起？周边学校怎么样？

答

【教育配套】周边有新塘中学，在当地口碑不错，小学到中学都有覆盖。具体学区划片每年可能有调整，以当年教育局公布为准，家里有小孩上学建议提前了解。
全部3个回答>
问广州增城区招商臻园这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
全部3个回答>
问招商臻园楼盘怎么样

答

招商臻园位于穗莞深核心的广州增城经济技术开发区，依托广州新东站TOD交通枢纽，13号线和16号线双环绕，周边还有万达广场、永旺梦乐城等多个商业配套。项目规划建设有19栋32层高层住宅，配套有会所、健身设施、泳池、幼儿园等。建筑风格以新中式为主，外观简洁清晰，虚实关系明显。售楼处电话为4007638577转021088。
全部3个回答>