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是现楼，看中了基本就能办手续，具体交付时间以合同为准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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天睿
别名：宏瑞天睿北苑加入本地买房群
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9.5分
综合评分番禺好评榜24名，超过番禺60%的楼盘
1）番禺商办里面罕见低密大盘，容积率仅1.6，对比市面上普遍3.5‑4.5容积率的公寓，社区密度低，绿化35%，园区园林规模大，居住、办公环境舒适，不是高密度塔楼公寓，有花园社区氛围。2）5米层高LOFT复式，搭配商墅双重产品矩阵，公寓可以隔两层，部分户型通明火，可做双钥匙出租；商墅带私家花园、预留电梯井，可做直播间、工作室、小型会所，自住、办公、创业多场景适配，产品选择丰富。3）成熟现楼，交付多年，入住氛围成型，二手过户即可直接入住或者出租，无需等待交楼；租赁市场活跃，附近巨大创意产业园、大量小微企业，租客基数充足，出租承接力强。4）不限购不限贷，不占用广州住宅购房名额，适宜无购房资格人群、投资收租、小型创业公司；商墅可以做企业总部、工作室，相比传统写字楼，可兼顾居住+办公双重功能。5）园区规划完整，人车分流，内部园林景观、休闲步道，地下车库充足；商墅带私家庭院，在广州商办产品中，带花园的商墅属于稀缺资产。6）自驾区位优越，石北工业路串联华南快速、南大干线，快速通达万博CBD、广州南站、海珠，万博上班外溢客群通勤友好。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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彭旭 置业管家2026-09-24 11:51:15
地段配套看，地铁 3 号线大石站直线距离约 1.4km；紧邻石北工业路，可接驳新光快速、华南快速；园区少量底层社区配套商铺。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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彭旭 置业管家
2026-09-24 11:51:06
户型上，天睿主推37‑48㎡复式两房一卫、78‑95㎡复式三至四房两卫、125‑145㎡商墅四房三卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。全部为现楼。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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彭旭 置业管家
2026-09-24 11:50:57
天睿项目位于番禺，开发商为广州市红八方置业发展有限公司，容积率约1.6，绿化率约35%，现楼状态。容积率仅 1.6，商办项目当中低密属性突出。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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容积率仅1.6，商办项目当中低密属性突出，另外全部为现楼，2019年已经交付，综合来看值得看一看。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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绿化率约35%，会江公园，住着挺舒服。具体情况可以再问下售楼处。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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大石中心小学(310路;番187路;番夜2路)205m
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大石中心小学(310路;番187路;番夜2路)229m
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猛涌村(番181路;番182路)385m
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诜村路口(番181路)571m
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礼村(288A路;288路;301A路;301路;304路;309路;562路;番13路;番187路;番25路;番25路长线;番53路;番91路;番96路;番夜2路;夜20路;夜61路)626m
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楼盘概述：天睿，新房价格22000元/㎡，楼盘项目位于：广州-番禺-番禺-广州番禺区华南大石街石北工业路210号。户型2-5室、建面39-180㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等天睿楼盘信息，关注吉屋广州天睿！
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