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祈福缤纷汇

别名：祈福名家阁祈福臻品阁

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售完住宅品牌地产山景小户型公交直达

参考均价 38000元/㎡ 价格有效期：2026.06.26-2026.07.26 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(1) 、 2室(5) 、 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-12-10 新开盘通知

楼盘地址 (番禺)祈福名家一街19号 发地址到手机

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楼盘户型

1室(1) 2室(5) 3室(2) 4室(1)

全部户型

2室2厅1卫 60.1㎡约228万咨询底价

1室1厅1卫 25.9㎡约98万咨询底价

2室2厅1卫 52.2㎡约198万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

番禺好评榜50名，超过番禺13%的楼盘

番禺超级大盘里的全能型生活社区。依托祈福新邨7500亩成熟大城配套，楼下即是43万㎡缤纷世界商业体，吃喝玩乐一站式满足。户型跨度极大（28-201㎡），精装交付，刚需到改善全覆盖。地铁22号线（祈福站）上盖，1站到广州南站。24小时管家式物业，居住氛围浓厚，生活便利性极高。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-06-02
在售
2022-05-02
进度
【祈福缤纷汇】近期介绍：祈福缤纷汇38000元/平方米。绿化率75%。共8000户。正在销售户型有：41平-163.1平1居-4居。项目为超高层板塔结合。祈福缤纷汇物业费用：洋房2.8-3.5元/㎡/月。容积率3.5。市广路祈福新邨内。带装修交付。敬请关注。关注本楼盘获取最新信息。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-28 15:42:09

2017-2018 年精装现楼大盘，户型全覆盖，自住出租双向稳健项目 2017-2018 年全盘精装交付 70 年产权现房，即买即入住办证，规避期房延期、减配风险，祈福物业 24 小时管家式精细化管理，社区独立封闭安防完善北京房天下。总规划近 7400 户超高层住宅，户型覆盖 28㎡单间至 201㎡四房，刚需小户型、改善大平层一应俱全，户型方正全明通透，适配单身、两口之家、多孩家庭各类需求。地处祈福成熟居住板块，海量通勤租客、港澳常住人群支撑长期稳定租赁需求，小户型入手门槛低，自住过渡、长期出租收租两相宜，成熟大城现楼资产长期持有保值稳定。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-28 15:42:05

7500 亩大城全维配套，全龄教育 + 三甲医疗 + 大型商业一站式配齐依托祈福新邨 26 年成熟大盘配套，楼下直达 43 万方祈福缤纷世界商业体，涵盖超市、影院、环球餐饮、夜市、亲子游乐全业态。片区集聚十余所普惠幼儿园、祈福英语实验学校，幼、小、初全龄教育资源齐全，住宅可落户满足家庭长期就学需求。步行可达国际 JCI 认证三甲祈福医院，9000 亩大夫山森林公园、祈福湖休闲绿地环绕，生鲜市场、连锁银行、养老公寓配套完善，购物、就医、遛娃、养老需求全部就近落地，生活便利度拉满。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-28 15:41:59

22 号线地铁多维立体路网，楼巴公交全覆盖，通达全城与湾区项目步行约 600 米抵达 22 号线市广路站，1 站直达广州南站，无缝换乘 3/18 号线快线快速抵达天河、海珠主城片区。小区门口设祈福新村公交总站，十余条市内公交覆盖番禺全域；配备专属社区楼巴，每日往返天河、越秀、荔湾、佛山、港澳多地专线。临近广明高速出入口，自驾 12 分钟直达万博商圈，地铁、公交、楼巴、自驾四维出行体系成熟，跨区通勤、广佛港澳出行高效省心。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-06-05 10:41:38

户型覆盖面广，28㎡单间至 126㎡三四房齐全，全社区统一精装交付，临近祈福英语实验学校、多所公立幼儿园，步行可达三甲祈福医院，背靠 9000 亩大夫山森林公园，刚需自住、出租置业双重保值优选。
彭旭置业管家

2026-06-05 10:41:32

地铁 22 号线市广路站近距直达，地下车库连通地铁站，多路公交、社区邨巴、港澳专线汇聚社区门口，自驾临近广明高速，12min 直达广州南站，换乘 3/18 号线畅达天河、海珠，跨区通勤高效省心。
彭旭置业管家

2026-06-05 10:41:26

下楼即享祈福缤纷世界大型商业综合体，集商超、影院、环球餐饮、休闲游乐、夜市业态于一体，日常购物聚餐、亲子玩乐足不出片区，坐拥祈福新村成熟沿街商铺，生活配套全维度落地，自住生活便利性拉满。
彭旭置业管家

2026-05-21 14:15:27

2017 年次新社区，精装交付，户型涵盖 28-171㎡一至四房，选择丰富；小区人车分流、封闭管理，居住氛围浓厚，自住舒适、出租易流通。
彭旭置业管家

2026-05-21 14:15:20

坐拥祈福缤纷世界商业体，餐饮、影院、超市齐全；紧邻三甲祈福医院、全龄段学校，近大夫山生态公园，衣食住行医教一步到位。
彭旭置业管家

2026-05-21 14:15:14

步行约 600m 到 22 号线市广路站，可接驳 3/18 号线；楼下祈福总站，楼巴、港澳专线齐全，自驾 15min 到广州南站、万博 CBD，通勤便捷。
陈卓彬

2025-11-13 17:38:45

祈福缤纷汇是超大型成熟社区，在售41-210㎡一至四房，刚需改善全覆盖。近22号线地铁，12年全龄教育+JCI三甲医院+缤纷世界商业体加持。限时品牌特卖+银行满减叠加，生活便利又划算！

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楼盘问答

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问祈福缤纷汇目前均价多少？附近有地铁吗？适合刚需入手吗？

答

【刚需建议】总价304-456万，首付1.5成约46万起就能上车，门槛不高。番禺番禺华南板块发展潜力不错，配套逐步完善中，适合首次置业的年轻买家。建议结合工作地点和通勤时间综合考虑。
全部3个回答>
问广州番禺区祈福缤纷汇这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
全部3个回答>
问祈福缤纷汇这个项目周边环境如何？交通怎么样？值得买吗？

答

距22 号线市广路站步行约 600m，接驳 3/18 号线；楼下祈福总站，楼巴 / 港澳专线齐全，自驾 15min 到南站 / 万博。
全部3个回答>