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【综合评价】价格适中配套够用，自住需求值得一看。建议抽空去小区周边走走，感受居住氛围和交通便利度，同时对比同板块其他楼盘再做决定。看房时重点留意采光和朝向。
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越秀星汇云城
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53000元/㎡
价格有效期：2026.06.30-2026.07.30
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楼盘评测报告
9分
综合评分白云好评榜49名，超过白云27%的楼盘
品牌大城规模：越秀地产开发，占地约17万㎡，建面约67万㎡，规划30栋高层，共4480户，是同和板块罕见的超大型成熟社区。 "alt=""aria-hidden="true"/> 一山三园生态：西靠白云山，东邻龙洞森林公园，北拥南湖生态区，社区内打造5万㎡岭南园林，配2800㎡中央泳池，绿化率35%。 "alt=""aria-hidden="true"/> 全优教育配套：社区内配建广大附中实验小学（36班公立）、同和第三幼儿园（21班），家门口即名校，教育资源硬核。 "alt=""aria-hidden="true"/> 立体交通网络：300m直上华南快速（沙太出口），20min达珠江新城；公交747/791路无缝接驳3号线同和站，4站到天河。 "alt=""aria-hidden="true"/> 高实用户型：主推85-122㎡三至四房，含平层与复式，户型方正、南北通透，部分复式实用率超108%，精装交付。 "alt=""aria-hidden="true"/>
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袁国棋 置业管家2026-06-28 15:44:47
2022 年国企精装现楼大城，高拓平层复式，自住出租双向稳健 项目 2022 年全盘精装交付 70 年产权现房，越秀国企开发、越秀城建物业全天精细化管理，规避期房延期、减配风险。总占地 17 万方、建面 67 万方，规划 37 栋高层共 4480 户，绿化率 35%，配 5530 个地下车位，车位比 1:1.23 停车资源充足；内部打造 5 万方岭南中轴园林、2800㎡中央泳池、篮球场、全龄儿童乐园八大休闲空间。主推 85-122㎡三至四房，涵盖平层与复式户型，复式实用率超 108%，户型方正南北通透，部分楼栋拥有无遮挡城市景观。同和成熟居住大盘入住率高，海量天河通勤白领支撑稳定租赁需求，刚需改善精装现楼资产，自住、长期持有保值稳定。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋 置业管家
2026-06-28 15:44:42
社区自带公办全龄教育，三甲医疗连片商业，生活配套一站式配齐 小区内部配建 20 班公立同和第三幼儿园、36 班广大附中实验小学，步行直达，家门口完成幼、小基础教育，3 公里内覆盖云英中学、誉德莱国际学校，完整覆盖学前、小学、初高中全周期教育链条，70 年住宅可正常落户，家校距离近无需长途接送（学区划分以教育局公示为准）。自带 1.4 万方云 Mall 坊社区商业街，2 公里内覆盖嘉裕太阳城、金铂天地大型商场；3 公里内坐拥南方医院、157 医院、三九脑科三家三甲医疗机构，西侧毗邻白云山、南湖森林公园，购物、就医、休闲遛娃需求全部就近落地。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋 置业管家
2026-06-28 15:44:37
地铁 + 高速多维立体路网，快速直达天河主城通勤高效 项目距 3 号线北延段同和站 D 口约 800 米，社区配专属接驳公交总站，多条线路直达地铁站，3 站抵达广州东站、5 站直达珠江新城核心片区。小区 300 米直上华南快速三期沙太出口，紧邻广州大道北主干道，自驾 15-20 分 钟直达天河北、珠江新城；周边密布 45 座公交站点，覆盖同和、京溪全域，地铁、公交、高速三维出行体系成熟，适配天河、天河北上班族日常通勤需求。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
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初中对口云英学校（公办），就在小区旁，部分生源直升；周边还有同和中学、广附同和中学可选。
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星汇云城(747路)162m
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星汇云城总站(747路;791路)166m
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金湖住宅区(246路;747路;808路)479m
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同宝路(747路)552m
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白山村尾(747路)643m
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楼盘概述：越秀星汇云城，新房价格53000元/㎡，楼盘项目位于：广州-白云-广州大道北-白云地铁3号线同和站D出口/华快沙太出口。户型2-4室、建面76-123㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等越秀星汇云城楼盘信息，关注吉屋广州越秀星汇云城！
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