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龙湖首开天宸原著

别名：天宸原著花园

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售完住宅医疗配套商场超市山景配套成熟

参考均价 44000元/㎡ 价格有效期：2026.06.19-2026.07.19 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(1) 、 1室(4) 、 2室(2) 、 3室(11) 、 4室(8) 余房查询成交价查询

最近开盘 2018-04-10 新开盘通知

楼盘地址 奥体路转悦景路600米 发地址到手机

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楼盘户型

0室(1) 1室(4) 2室(2) 3室(11) 4室(8)

全部户型

3室2厅2卫 105㎡约462万咨询底价

4室2厅2卫 140㎡约616万咨询底价

4室2厅2卫 129㎡约568万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.4

区域价值

9.6

天河好评榜41名，超过天河14%的楼盘

天河牛奶厂低密改善大盘，龙湖广州首作标杆，分一二期开发，洋房+别墅复合业态，整体容积率约2.1，片区稀缺低密住区，背靠原生山体，三面环山坐拥天然山林景观资源。龙湖五维园林打造，社区绿化率约35%，内部配置环形健身跑道、全龄儿童游乐区、中老年休闲庭院，新中式园林景观层次丰富，居住氛围感突出。产品业态丰富，改善属性纯粹，高层精装洋房搭配联排别墅，别墅可拓展地下空间、附赠私家花园与天台，洋房主力97-142㎡三四房，南北通透双阳台，户型实用性强。龙湖自持物业服务，全社区智能安防落地，人脸识别门禁、智能车库管理、24h定点安保巡检，小区日常运维标准化，在片区二手房社区口碑靠前。坐拥优质公立教育资源，对口灵秀小学（体育东集团）、执信中学天河校区，3km集聚多所公办院校，全龄教育配套夯实自住价值。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2019-01-23
进度
【龙湖首开天宸原著】楼盘动态：龙湖首开·天宸原著已售完。欢迎来电预约看房。
2018-10-18
交房
【龙湖首开天宸原著】楼盘动态：龙湖首开·天宸原著地址在广州市天河区悦景路,项目目前仅剩少量建筑面积约129-142㎡四房户型正在销售，售价约43000-45000元/㎡，带装修发售，该期产品的交楼时间预计是2019年6月底。具体信息请关注吉屋网。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-06-25 15:28:41

（35% 绿化率 + 三面环山 5 分钟到公园 7 分钟达商圈） 2019 年次新社区，容积率仅 2.1，绿化率达 35%，三面环山生态环境优越，人车分流设计保障居住安全，龙湖自持物业提供 24 小时管家服务，园区配山体公园、泳池、儿童游乐区等。步行 5 分钟到市政公园，7 分钟达高德汇购物中心，10 分钟至黄村优托邦购物广场，自驾 12 分钟到天河万科广场，日常购物、休闲、健身需求轻松满足，繁华与自然兼得。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 15:28:35

（省一级名校 + 全龄教育 2 分钟到小学 8 分钟达执信中学）步行 2 分钟直达省一级灵秀小学（体育东教育集团，专属招生范围），3 分钟到广州市幼儿师范学校附属幼儿园，6 分钟至奥体东小学，8 分钟可达省一级执信中学天河校区，3 公里内覆盖多所优质中小学。孩子上学无需远行，家长接送省时省心，让孩子在优质教育环境中成长，全龄段教育资源为孩子未来保驾护航。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 15:28:28

（三地铁 + 多维路网 8 分钟到地铁站 15 分钟达珠江新城）地处天河牛奶厂板块悦景路核心段，步行 8 分钟即达地铁 4 号线黄村站，10 分钟到 21 号线大观南路站，未来还将接驳 19 号线奥体东站。步行 5 分钟到公交总站，20 多条公交线路覆盖全城；自驾 3 分钟上广园快速，5 分钟接华南快速，12 分钟到科韵路，15 分钟直达珠江新城 CBD，日常通勤与跨区出行高效便捷，轻松连接全城核心区域。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-18 10:38:09

教育资源全龄优质覆盖，步行约 2 分钟到灵秀小学（省一级，体育东教育集团），约 3 分钟达广州市幼儿师范学校附属幼儿园（东园），约 5 分钟到基督教女青年会幼稚园，约 6 分钟到奥体东小学，约 8 分钟到省一级执信中学天河校区，3 公里内有 32 个幼儿园、12 个小学、9 个中学，公办名校资源密集，孩子就近入学接送省心。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 10:38:05

龙湖打造低密墅区与高层住宅混合社区，绿化率 35%，容积率 2.8，龙湖一级物业 24 小时安保，人车分流，园区配约 2 万㎡中央园林、泳池、儿童游乐区、健身区，步行约 5 分钟到世界大观公园，约 8 分钟到奥体中心体育公园，约 10 分钟到火炉山森林公园，3 公里内 132 个公园，居住舒适度与生态环境兼具，是天河难得的低密宜居社区。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 10:38:01

地处天河牛奶厂智谷板块奥体路转悦景路 600 米，门口悦景路中公交站多路公交停靠，自驾约 10 分钟到天河万科广场，约 12 分钟到高德汇购物中心，约 15 分钟抵达珠江新城太古汇，约 18 分钟到国际金融城商圈，3 公里内有 8 个购物中心、265 个超市，自带社区底商，生鲜、餐饮、便利店齐全，日常消费与高端购物需求均可满足。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-04 11:23:01

社区为龙湖打造低密住区，绿化率约 35% 配五维园林景观，内设泳池、全龄游乐场地，自驾 7min 可达优托邦奥体商圈，临近天河儿童公园与片区卫生站点，购物休闲、居家就医配套完善宜居。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-04 11:22:56

3 公里名校资源集聚，步行 2min 可达体育东集团灵秀小学，6min 到奥体东小学，8min 抵达省一级执信中学天河校区，周边遍布多所公立幼儿园，全龄段优质教育配齐，孩子就近入学选择充足。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-04 11:22:53

项目坐落天河牛奶厂智谷板块，小区门口悦景路中公交站多路公交停靠，临近广园快速、大观路主干道，自驾 15min 直达珠江新城与国际金融城，依托片区规划路网，日常通勤、跨城出行高效顺畅。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-05-20 14:04:24

龙湖品牌打造高舒适度社区，容积率低、绿化率约 35%，五维造园景观优美，配全龄活动空间；龙湖智慧服务，24 小时安保，居住安全舒心。

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楼盘问答

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问龙湖首开天宸原著在售什么户型？总价多少起？周边学校怎么样？

答

【教育配套】周边有华师附小、天河中学等名校，在当地口碑不错，小学到中学都有覆盖。具体学区划片每年可能有调整，以当年教育局公布为准，家里有小孩上学建议提前了解。
全部3个回答>
问广州天河区龙湖首开天宸原著这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
全部3个回答>
问广州天河区龙湖首开天宸原著这个楼盘售楼部电话多少？小区环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校幼儿园：广州市幼儿师范学校附属幼儿园（东园，步行约 3min）、基督教女青年会幼稚园（约 5min）。小学：灵秀小学（省一级，体育东教育集团，步行约 2min）、奥体东小学（约 6min）。中学：执信中学天河校区（省一级，步行约 8min）、天河区同仁学校（约 12min）。
全部3个回答>