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天河星作

别名：星作花园

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售完住宅早教机构医疗配套商场超市公交直达

参考均价 50000元/㎡ 价格说明：已售完。价格有效期：2026.05.27-2026.06.26 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(9) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2017-09-23 新开盘通知

楼盘地址 东圃小新塘合景路（私立华联大学旁） 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

2室(1) 3室(9) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅1卫 80.2㎡约401万咨询底价

在售 3室2厅1卫 80.5㎡约403万咨询底价

4室2厅2卫 124.2㎡约621万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

天河好评榜1名，超过天河100%的楼盘

区位绑定天河智慧城产业集群，紧邻高新产业园与多所高校，片区高新上班族租住、自住需求旺盛，自住与租赁双向保值属性突出。天河东部稀缺次新社区，2018年前后交付，碧桂园物业托管，园区配套成熟，配建泳池、篮球场、公立幼儿园，内部生活配套完善齐全。户型覆盖全生命周期，从58㎡刚需一居到124㎡改善四房，户型方正、多带观景飘窗，兼顾单身自住、刚需上车与三口之家改善需求。轨交+自驾双通勤体系，步行可达21号线智慧城站，临近环城高速出入口，短时间接驳天河核心商圈，跨区通勤效率高。就近独享专属学区资源，天英小学定向招收本小区生源，步行短途可达，免去跨片区择校麻烦，教育便利性优势明显。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2021-08-19
进度
【天河星作】近期动态播报：天河星作已售完。具体信息以售楼处为准。
2020-07-17
在售
天河星作在售均价50000元/平方米

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-06-04 11:20:41

小区自带约 1.2 万㎡社区底商，生鲜、餐饮、便民商铺齐全，步行 8min 抵达万科云城米酷商圈，周边临近沐陂公园，3 公里内配有多家三甲医院，购物休闲、就医起居配套完善，居住生活氛围成熟。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-04 11:20:36

3 公里教育资源丰富，小区自带公立幼儿园，步行 2min 到华港幼儿园，3min 可达天英小学，10min 抵达沐陂小学，15min 可到省一级奥林匹克中学，从幼教到中学全阶段教育配套齐全，方便孩子就近入读。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-04 11:20:31

项目地处天河智慧城合景路，步行 9min 可达 21 号线天河智慧城地铁站，小区 330 米处合景路公交站多路公交途经，临近环城高速、华观路，自驾 15min 直达珠江新城，日常通勤、跨区出行十分便捷。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-05-20 14:03:02

次新社区品质优越，2018 年建成，容积率 2.62、绿化率 33%，人车分流配地下车库；户型方正实用，碧桂园物业直管，居住安全舒适。
袁国棋置业管家

2026-05-20 14:02:59

教育与生活配套完善，小区自带幼儿园，步行约 8 分钟到沐陂小学，周边商超、餐饮齐全，3 公里内有多家三甲医院，满足全龄生活需求。
袁国棋置业管家

2026-05-20 14:02:55

地处天河智慧城核心，步行约 10 分钟到 21 号线天河智慧城站，临近环城高速，自驾约 15 分钟到珠江新城，公交路线多，日常通勤高效便捷。
袁国棋置业管家

2026-04-24 23:30:27

全维配套成熟，生活便利自带底商，步行 3 分钟覆盖餐饮、商超。3 公里内享天河万科广场、5 家三甲医院。对口天英小学（约 300 米）、配社区幼儿园，教育医疗生活一站式满足。
袁国棋置业管家

2026-04-24 23:30:23

低密次新社区，居住品质佳 2018 年建成次新小区，容积率仅 2.09、绿化率 33%。7 栋 18-20 层小高层，人车分流，配泳池、儿童游乐区。碧桂园物业，车位配比 1:1.24，居住舒适、管理规范。
袁国棋置业管家

2026-04-24 23:30:19

地铁口便捷交通，通勤高效位于天河智慧城核心，步行 8 分钟达地铁 21 号线天河智慧城站，门口多路公交密布。自驾 15 分钟可直达珠江新城、金融城，立体路网完善，出行十分便捷。
132****2860

2025-08-04 11:11:05

该小区整体品质优良，在后续交楼环节，其建筑质量将得到切实有力的保障。

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楼盘问答

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问广州天河区天河星作这个楼盘附近有什么商业配套？周边的环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校小区自带配套幼儿园，步行 2min 到华港幼儿园星谷园区；步行 3min 达公办天英小学，7min 至沐陂小学，13min 可达省一级奥林匹克中学，入学以当年教育局划片为准。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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问广州天河区天河星作这个楼盘售楼部电话多少？小区环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校幼儿园：华港幼儿园（星谷园区，步行约 2min）、小区配套公立幼儿园。小学：天英小学（天河区重点，步行约 3min，仅招收本小区及华联学院）、沐陂小学（约 10min）。中学：广州奥林匹克中学（省一级，步行约 15min）、广州梅沙书院（民办，约 12min）。高校：私立华联学院（一墙之隔）、广东工业大学（约 10min）。
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问天河星作有多少栋？

答

二期工程（2018年交付）包含6-9号楼，优化为2梯4户布局，主力户型升级为80-124㎡景观单位。
全部3个回答>