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科城海纳芯

别名：科城海纳芯

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售完商业品牌地产宜居生态景观居所配套成熟

参考均价 19000元/㎡ 价格有效期：2026.07.30-2026.08.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(3) 、 3室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-09-01 新开盘通知

楼盘地址 黄埔护林中路195号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(3) 3室(1)

全部户型

在售 2室2厅2卫 43㎡约82万咨询底价

在售 3室2厅2卫 79㎡约150万咨询底价

在售 2室2厅2卫 63㎡约120万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.8

社区配套

9.4

区域价值

9.2

黄埔好评榜19名，超过黄埔70%的楼盘

1）老黄埔临港板块国企商业综合体，位于广纳院科创园区内，片区科创人才聚集，租赁需求稳定，不限购，无广州购房资格也可购买。2）全系4.5米层高复式，支持双钥匙独立入户，一套可分割两套独立单元，出租收益优势明显；43‑79㎡面积跨度，小门槛、可自住、可办公、可做工作室，用途灵活多变。3）配套规格高，1号楼签约君澜酒店，规划空中无边际泳池、空中酒吧、5000㎡健身场馆；社区打造约1.1万㎡主题立体园林，二层连廊互通，绿化在公寓产品里表现突出科学城(广...。4）自带约3万㎡社区商业；老黄埔成熟片区，3公里大沙地、鱼珠、M+Park漫广场、惠润广场，商业、医疗现成；自驾走护林路、广园快速，通达金融城、天河、琶洲效率高。5）区属国企开发，预售资金监管，交付安全性优于民营开发商；立体园林+空中配套，产品在老黄埔公寓圈层竞争力较强。社区混杂酒店、办公、租住人群；期房交付；夹层不计产权。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-08-12
热销
广州科城海纳芯位于，主推43㎡户型等4种面积段，容积率约3.5，项目持续推售中。
2026-08-09
热销
广州科城海纳芯位于，主推43㎡户型等4种面积段，容积率约3.5，项目现楼在售。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-08-13 17:58:09

广州黄埔的科城海纳芯，黄埔区属国企科学城集团开发，资金监管到位，资产安全性高，精装 LOFT 产品。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 17:58:07

广州黄埔的科城海纳芯，周边成熟商圈、三甲医院集中，城市配套成熟，自驾通勤天河便捷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 17:58:05

广州黄埔的科城海纳芯，地处老黄埔广纳院科创片区，周边产业人口密集，租赁需求旺盛。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-07 11:12:12

小区品质整体靠谱，社区环境维护得干净整洁，物业管理也到位，住着安心省心不用怎么操心，确实挺不错的，值得推荐（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-08-07 11:12:10

自带商业：配建约3万㎡自持集中商业，周边商场：1.8km惠润广场；2.3kmM+Park漫广场，逛街购物吃饭都方便（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-08-07 11:12:09

这个盘老黄埔广纳院科创片区的国企商业LOFT项目，核心亮点是4.5米层高，支持双钥匙设计，一套房产可以分割两套独立空间，出租收益具备优势。（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-07-16 15:11:05

千亿国企科学城集团打造 40 年产权精装准现，4.5 米层高 LOFT 灵活可变，43-79㎡小户型适配自住、办公出租，配 1.1 万方主题园林，租赁需求稳定。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-16 15:10:59

紧邻国家级广纳院科创基地，3 公里内省一级中小学、三甲医院、山姆商圈环绕，自带商业、君澜酒店与大型健身场馆，商住生活配套齐全成熟。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-16 15:10:55

约 10 分钟步行至 5 号线大沙地站，规划 19 号线近项目，门前公交总站，护林路、广园快速成熟路网，20 分钟直达珠江新城，老黄埔、天河通勤高效省心。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-06-26 10:48:47

（4.5 米层高复式 LOFT，140%-180% 超高拓展率，央企打造多元业态综合体）科学城（广州）发展集团央企打造，项目规划 3 栋现代化建筑，集居住、商业、办公于一体，1 号楼签约君澜酒店提升片区品质。主力 43-79㎡四大复式户型，4.5 米标准层高实现买一层拓展二层，实用率达 140%-180%，43㎡拓展后两房，79㎡拓展后四房。75% 户型朝南，客餐厨阳台一体化布局，南北通透采光通风佳。全屋精装交付，配备单元人脸识别门禁、室内可视对讲等智能安防系统；自带裙楼商业，下楼即享便利生活，适配单人自住、双人居住、小型工作室多元使用场景。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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问广州科城海纳芯现房价格多少？广州科城海纳芯容积率多少？广州科城海纳芯什么时候交房？

答

广州科城海纳芯交房时间以购房合同为准，具体可以问售楼处。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州科城海纳芯交通方便吗？广州科城海纳芯房价多少钱一平方？广州科城海纳芯售楼处地址在哪里？

答

广州科城海纳芯位于广州市黄埔区护林中路195号（广纳院科创园区内），具体导航可打售楼处电话发定位。地铁5、6、7、13、21号线覆盖。13265187307 直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣。
全部3个回答>
问广州科城海纳芯售楼处电话多少？广州科城海纳芯值得入手吗？广州科城海纳芯值得投资吗？

答

广州科城海纳芯项目位于老黄埔广纳院科创板块，紧邻鱼珠、大沙地成熟商圈，城市界面成熟，产业基础扎实，商办物业租赁基本面较好。板块适合持有收租，但是商业公寓二手流通整体偏弱，不适合赌房价短期上涨。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>