万科瑧樾府

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• 2026-05-03
  在售
• 2026-03-24
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  万科瑧樾府，坐落于广州越秀中路，紧邻省实名校，地理位置得天独厚，文化底蕴深厚。项目匠心打造约107-180㎡新一代酒店式住宅，以现代简约的设计风格，融合高端居住理念，让每一寸空间都散发着优雅与舒适。实景准现房呈现，让您无需想象，即可亲眼见证未来家的模样，提前感受那份即将拥有的安心与喜悦。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 11:51:44

  地铁：距1 号线农讲所站约 400m（步行 5min），1 站到公园前、2 站到体育西；6 号线团一大广场站约 700m（步行 8min）。 公交：楼下越秀中路站约 139m，24 条线路；1km 内 51 个站点，通达全城。 自驾：紧邻东风路、中山路、环市路三大主干道，15min 到天河 / 海珠核心区（高峰期略堵）。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 11:51:34

  越秀东山芯稀缺新盘：近 5 年仅 2 宗宅地，万科瑧樾府仅 115 席，不可复制。 顶级教育：省实初中部一路之隔，省一级小学 + 名校初中，学区顶尖。 双地铁 + 成熟配套：1/6 号线双地铁，商业 / 医疗 / 生态全顶配。 万科瑧系高端品质：1 栋精品楼栋，户型 107-180㎡三至四房，精装标准高。 资产保值强：老城核心 + 政务区，高净值圈层，抗跌性强。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 11:51:16

  教育（王牌）：一路之隔省实初中部；对口中山三路小学（省一级）；初中摇号含执信、二中、广大附中等名校。 商业：步行约 5min 到中华广场 / 地王广场；1km 内北京路、东山口商圈，消费全覆盖。 医疗：步行约 10min 到省人民医院、中山一院、光华口腔；3km 内 15 家三甲，密度全市第一。 生态：步行约 5min 到东濠涌绿道、10min 到东山湖公园 / 越秀公园，闹中取静。 生活：楼下超市、菜市场、餐饮密集，日常采购无忧。

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  彭旭 置业管家

  2026-04-10 23:41:11

  万科瑧樾府，越秀东山芯、瑧系顶奢大宅。一路之隔省实初中部，3 公里 8 所省级名校。107-180㎡三至四房，270° 观景阳台、华为全屋智能、国际奢装。酒店式园林、专属会所，近中华广场、北京路，城央稀缺百席藏品。

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  133****3594

  2026-03-12 10:18:21

  万科瑧樾府项目对应的初中教育资源丰富，涵盖七中、十三中、十六中、铁一中学等多所知名学校。

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  131****9096

  2026-03-12 10:18:11

  万科瑧樾府主打三至四房户型，采用2梯4户设计，规划建设一栋35层高的单体楼（其中包含4层回迁房）。具体户型有建面约105㎡的三房、128㎡的3+1房，以及141㎡和175㎡的四房，能充分满足不同改善型购房者的需求。

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  134****8337

  2025-11-27 10:02:21

  该楼盘所处位置十分优越，周边交通配套极为便利，堪称黄金地段。同时，其户型设计的功能分区也十分科学合理。

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  139****8740

  2025-11-27 10:02:07

  万科瑧樾府的户型设计十分规整，空间布局合理有序。小区内配备的便民设施相当完善，小公园景色宜人，健身区域也规划得十分不错。

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  131****3690

  2025-09-30 10:51:19

  该项目所处位置相当优越，不仅周边配套设施完备，交通条件也极为便利，同时整体环境也令人较为满意。

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  135****7244

  2025-09-30 10:51:05

  该户型设计十分规整，空间布局合理且实用。小区内的便民设施也相当完善，比如设有精致的小公园供居民休闲，还有专门的健身区域供大家锻炼，整体体验非常不错。

• 问 万科瑧樾府这个楼盘配套怎么样？ 周边有什么学校？值得入手吗？
  答

  地段稀缺：越秀老城芯近十年罕有新宅地，纯改善低密社区，资产抗跌性强。 教育顶配：中山三路小学 + 省实初中，目送式上学，越秀区顶级学区组合。 交通便捷：双地铁 + 多公交，快速通达天河、珠江新城。 配套成熟：商业、医疗、生态全维覆盖，即买即住无等待。 产品优质：万科高端物业，户型实用奢适，准现房交付，烂尾风险低。

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• 问 越秀区万科瑧樾府的楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？
  答

  楼盘交通出行便捷高效，双地铁 + 多公交 + 主干道立体路网：地铁双覆盖：步行约 5-6min 达 1 号线农讲所站，约 10min 达 6 号线团一大广场站，1 号线贯穿东西，可直达珠江新城、天河城，换乘 2 号线、5 号线等通达全城；公交密集：步行约 227m 达越秀中路（鲁迅纪念馆）站，54 路、80 路等 20 + 公交线路覆盖荔湾、海珠、天河等区域，短途出行灵活；自驾便捷：紧邻越秀中路、中山三路，快速接驳东风路、内环路，经东濠涌高架约 15-20min 可达珠江新城，轻松满足日常通勤需求。

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• 问 万科瑧樾府周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？
  答

  值得购买！ 适合人群：追求老城芯地段 + 顶尖教育 + 成熟配套 + 高效通勤的改善自住、学区需求或长期保值买家（尤其重视教育的家庭、天河 / 珠城上班族、老广置换）。

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