澐璟

别名：澐璟（英广臻尚）

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楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

天河好评榜33名，超过天河32%的楼盘

天河沙河断供稀缺宅地，板块近十余年鲜有全新商品住宅出让，项目为片区标杆改善住区，承接老城更新红利，产品稀缺度突出。一线山景资源加持，北向近距离对望白云山山体，高层可无遮挡观赏山景与主城城市天际线，周边聚拢东风公园、黄花岗公园等多座市政绿地，生态资源优越。顶配教育近身配套，项目自建3层公立幼儿园，一路之隔为省一级先烈东小学，步行2min可达，对口省一级七十五中，全龄优质教育下楼即享。大师定制园林+高端立面，邀约知名园林设计师打造立体分层园林，楼栋采用大面积落地玻璃幕墙+金属铝板外立面，公区对标星级酒店精装标准。主城双地铁便捷出行，步行6min抵达6号线沙河顶站，9min可达11号线沙河站，地铁短途3min到广州东站、4min直达珠江新城，跨商圈通勤效率高。纯改善户型规划，主力建面105-175㎡三至四房，无小户型混居，社区业主圈层统一，全屋国际大牌精装配置，适配高端自住需求。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-07-14 16:52:41

英广集团高端改善综合体，37 层高层住宅配立体园林，近白云山、广州动物园、黄花岗公园，自带社区商业与四层地下车库，大户型全景山景视野，高端物业全天候服务，自住改善优选【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】
袁国棋置业管家

2026-07-14 16:52:36

教育资源硬核齐全，配建社区公立幼儿园，一路之隔省一级先烈东小学，对口直升省一级七十五中学，周边星海音乐学院、广工沙河校区环绕，12 年一站式公办教育【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】
袁国棋置业管家

2026-07-14 16:52:32

天河云山南麓稀缺山景住宅，步行 6 分钟至 6/11 号线沙河顶双地铁，4 站直达珠江新城，临近广州大道主干道，自驾、轨交出行高效便捷【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】
袁国棋置业管家

2026-06-25 20:04:29

（国企低密准现住区，全维成熟生活配套齐全）国企越秀地产开发，项目为准现房实景呈现，交付周期短、品质管控稳定；整体低密排布，楼栋错落分布楼间距开阔，内部打造东方美学中央园林，配备全龄架空活动区、儿童乐园、休闲步道，绿化率优越。主推 90-135㎡南北通透三至五房，户户朝南搭配阔景观景阳台，独立玄关 + 主卧套间设计，空间实用率高。自带社区底商满足生鲜、餐饮日常需求，自驾 8min 直达美林天地、山姆会员店；3km 内覆盖暨南大学附属第一医院等三甲医疗，临近天河公园、琶洲滨江公园，越秀一级物业 24 小时管家值守，教育、商业、生态、医疗一站式配齐，天河东改善自住优选。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 20:04:20

（天河头部公办环绕，12 年完整目送式教育）社区内部配建公立幼儿园，步行 8min 直达省一级棠下小学，师资属天河第一梯队公办资源；小升初可参与天河优质学区摇号，对口汇景实验、广州中学等重点初中。3km 内汇集天府路小学、华景小学、骏景中学等多所省市级院校，片区集聚互联网、软件高新企业，住户多高知科创家庭，书香氛围浓厚，在家门口覆盖学前、小学、初中全阶段公办教育，大幅减少家长接送奔波，适配多孩改善家庭长期就学规划。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 20:04:14

（双轨立体路网，天河主城通勤高效）项目坐落天河公园东侧天坤二路，步行 10min 抵达 13 号线棠下站，15min 接驳 5 号线科韵路站，双地铁串联珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD。小区门口配公交站点，十余条线路覆盖天河智慧城、科韵路产业园；紧邻科韵路、黄埔大道主干道，快速接驳华南快速，自驾 20min 直达珠江新城核心商圈，轨交、公交、自驾三维路网全覆盖，适配天河、黄埔科创白领日常通勤与大湾区跨城出行。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-18 11:49:44

配建公立幼儿园（下楼即达），一路之隔省一级先烈东小学（步行约 2 分钟），对口直升省一级广州市第七十五中学（步行约 8 分钟）；3 公里内有 42 所幼儿园、18 所小学、10 所中学，周边还有广东工业大学（沙河校区）、星海音乐学院等高等学府，全龄优质教育资源环绕，满足孩子一站式就学需求。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 11:49:41

北望白云山稀缺山景，南眺城市天际线，国际设计师打造立体园林，绿化率 35%，闹中取静居住氛围纯粹；步行约 10 分钟到黄花岗公园，约 12 分钟到东风公园，约 15 分钟到广州动物园；社区内规划全龄活动区与健身步道，外揽白云山天然氧吧，内拥静谧园林，城芯稀缺山景住宅。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 11:49:36

天河、越秀、白云三区交汇处先烈东路 38 号，地铁 6/11 号线沙河顶站步行约 6 分钟（直线 600 米），3 站约 7 分钟到广州东站，4 站约 10 分钟达珠江新城；自驾约 12 分钟到天河城 / 正佳广场 / 天环广场，约 15 分钟到太古汇 / K11；自带社区底商，1 公里内有沙河服装城、临街餐饮 / 便利店，3 公里覆盖 20 + 商场，日常消费与高端购物全满足。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-04 15:09:40

城芯稀缺山居生态搭配成熟商业，北向直面白云山自然风光，临近黄花岗、东风公园，社区打造精致立体园林；周边沿街商铺林立，自驾 12 分钟可达天环、天河城商圈，日常购物休闲两相兼顾。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

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楼盘问答

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问澐璟这个盘怎么样？有什么优缺点？现在入手划算吗？

答

【入手建议】目前广州楼市政策宽松，首付低利率低，自住需求遇到合适的户型可以考虑入手，建议多看几套做对比。
全部3个回答>
问广州天河区澐璟这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
全部3个回答>
问广州天河区澐璟这个楼盘售楼部电话多少？小区环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校幼儿园：项目配建公立幼儿园（下楼即达）。小学：先烈东小学（省一级，一路之隔，步行约 2min）。中学：广州市第七十五中学（省一级，对口直升，步行约 8min）。
全部3个回答>