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广铝荔富湖畔

别名：荔富湖畔华庭

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售完住宅湖景美食云集小户型购物中心

参考均价 15500元/㎡ 价格有效期：2026.07.12-2026.09.25 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(7) 、 3室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-03-23 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区朱村增城区朱村大道东88号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(7) 3室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 114㎡约177万咨询底价

在售 3室2厅1卫 99㎡约153万咨询底价

在售 2室2厅1卫 77㎡约119万咨询底价

一房一价

2室2厅 77.0m² A7#栋-1-202 201万咨询详情

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

9.6

社区配套

9.6

区域价值

9.8

增城好评榜6名，超过增城94%的楼盘

近地铁成熟大盘，通勤优势突出，步行可达21号线山田站，快线直达天河公园，适合天河、黄埔地铁通勤刚需；全盘已经交付，全部是二手现房，入住率高，居住氛围成熟。社区湖景园林规格高，自带2万㎡活水中央湖，环湖跑道、泳池、全龄活动场地，园林规模在朱村板块属于第一梯队，居住环境舒适。车位非常充足，配比约1:1.74，适合多车家庭。户型选择跨度大，实用率高，76㎡两房至168㎡四房，多带大飘窗，南向、南北对流户型多，二手房源丰富，出租流动性强。基础配套齐全，配建公立荔富幼儿园已开学；社区底商成熟，超市餐饮齐全；临近广汕公路、北三环高速，自驾通达天河、知识城；科教城人口导入，租赁需求旺盛。大货车通行频繁，地铁高架段，无自建公立中小学，物业口碑中等，大社区后期维护参差不齐；周边局部仍有村落待更新。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-09-17
热销
广州广铝荔富湖畔位于增城区核心区域，主推76‑77㎡户型等4种面积段，容积率约2.5。容积率 2.5，自带中央活水湖大园林，社区生态环境好，楼栋布局宽松，户型选择覆盖两房至大四房。
2026-09-11
热销
广州广铝荔富湖畔位于增城区核心区域，主推76‑77㎡户型等4种面积段，容积率约2.5。容积率 2.5，自带中央活水湖大园林，社区生态环境好，楼栋布局宽松，户型选择覆盖两房至大四房。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-09-12 11:46:00

出行条件上，地铁 21 号线山田站直线约 600m，步行 8‑12min，21 号线直达天河公园，两站可达增城广场；紧邻朱村大道东（广汕公路）。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:45:57

产品方面，广铝荔富湖畔在售76‑77㎡两房两厅一卫、97‑104㎡三房两厅两卫、110‑114㎡三房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:45:55

广铝荔富湖畔地处增城，开发商为广州市荔富湖畔房地产有限公司，容积率约2.5，绿化率约30%，现楼状态。容积率 2.5，自带中央活水湖大园林，社区生态环境好。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:23:55

这盘的地段交通情况，地铁 21 号线山田站直线约 600m，步行 8‑12min，21 号线直达天河公园，两站可达增城广场；开车紧邻朱村大道东（广汕公路），快速接驳广河高速、珠三角环线高速；项目自带临街风情商业街，超市、餐饮、便利店等底商已开业，满足日常买菜。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:23:53

广铝荔富湖畔目前在售的户型主要有76‑77㎡两房两厅一卫、97‑104㎡三房两厅两卫、110‑114㎡三房两厅两卫，选择比较多，从刚需到改善基本都能挑到合适的。配建公立幼儿园，周边公办中小学资源丰富，家庭教育配套完善，可落户读书。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:23:51

带客户去广铝荔富湖畔看过几次，这盘开发商是广州市荔富湖畔房地产有限公司（广铝集团），容积率约2.5，绿化率约30%，还是现房状态。容积率 2.5，自带中央活水湖大园林，社区生态环境好，楼栋布局宽松，户型选择覆盖两房至大四房。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 11:25:25

轨道交通：地铁 21 号线山田站直线约 600m，步行 8‑12min，21 号线直达天河公园，两站可达增城广场；自驾路网：紧邻朱村大道东（广汕公路），快速接驳广河高速、珠三角环线高速；项目自带临街风情商业街，超市、餐饮、便利店等底商已开业，满足日常买菜。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 11:25:22

目前在售76‑77㎡两房两厅一卫、97‑104㎡三房两厅两卫、110‑114㎡三房两厅两卫，选择比较丰富。配建公立幼儿园，周边公办中小学资源丰富，家庭教育配套完善，可落户读书。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 11:25:20

项目由广州市荔富湖畔房地产有限公司（广铝集团）开发；容积率约2.5；绿化率约30%；现房状态。容积率 2.5，自带中央活水湖大园林，社区生态环境好，楼栋布局宽松，户型选择覆盖两房至大四房。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-30 11:05:06

项目地处增城，实地考察广铝荔富湖畔下来，紧邻朱村大道东（广汕公路），快速接驳广河高速、珠三角环线高速，项目自带临街风情商业街，超市、餐饮、便利店等底商已开业，满足日常买菜、吃饭等基础消费需求，社区内部打造中央活水湖景大园林。综合来看，建议感兴趣的客户到售楼处实地感受一下。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）