天河云商汇商铺

别名：碧桂园·天河云商汇,宝供云商汇

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售完商业配套成熟自持商业低总价

参考均价 35282元/㎡ 价格有效期：2026.09.09-2026.10.09 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

9.1

社区配套

9.5

区域价值

天河好评榜48名，超过天河2%的楼盘

天河智慧城低密商办现楼，低容积率，全盘8‑9层小高层，区别于市区高密度公寓塔楼，园区做中轴园林，环境舒适度优于多数市中心公寓，即买即用，无需等待交付。区位产业红利强，租赁需求旺盛，地处天河智慧城核心，周边聚集大量互联网、科创企业，小户型LOFT出租需求高，部分户型可做双钥匙两套独立出租，适合投资、初创小型办公、单身过渡自住。地铁+成熟商业配套现成，距离21号线天河智慧城站约800米，6站直达珠江新城；一路之隔万科广场，下楼商超、餐饮、影院齐全；周边公交密集，自驾可快速通达珠江新城、科学城。产品灵活多变，4.5米层高复式，31‑58㎡可改造为1‑4房，双钥匙、居家、工作室多种用法；板块内还有大面积企业独栋，满足会所、小型总部需求；不限购，不需要广州购房资格即可购买。保利物业运营园区，园区管理、安防维护相对规范，次新楼龄，内部硬件较新。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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袁国棋置业管家

2026-09-12 12:16:02

地段配套看，21 号线天河智慧城站步行约 720‑800m；开车临近华观路、高唐路，接驳环城高速、广汕公路；园区自带约 1.8 万㎡配套商业，便利店。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:16:00

户型上，天河云商汇主推31‑35㎡一室零厅一卫、42‑48㎡一室一厅一卫、52‑58㎡两室一厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:15:58

天河云商汇项目位于天河，开发商为广州宝供电子商务发展有限公司，容积率约2.0，绿化率约30%，现楼状态。天河智慧城核心板块。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:40:08

交通配套我也帮客户捋过，21 号线天河智慧城站步行约 720‑800m；开车临近华观路、高唐路，接驳环城高速、广汕公路；园区自带约 1.8 万㎡配套商业，便利店、轻餐饮，满足基础消费需求。天河万科广场距离约 700m；优托邦距离约 2.3km。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:40:06

天河云商汇目前在售的户型主要有31‑35㎡一室零厅一卫、42‑48㎡一室一厅一卫、52‑58㎡两室一厅两卫，面积段拉得比较开，一家大小需求都能对上。容积率仅 2.0，全部为 8‑9 层小高层 LOFT，园区园林完整，相比市区高密度商办塔楼居住舒适度更高。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:40:04

天河云商汇这个盘我实地看过几次，这盘开发商是广州宝供电子商务发展有限公司（宝供集团），容积率约2.0，绿化率约30%，还是现房状态。天河智慧城核心板块，距离地铁 21 号线天河智慧城站约 800 米，一路之隔万科广场，商业配套成熟，科创企业集聚，租赁需求旺盛。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 11:55:55

自驾路网：临近华观路、高唐路，接驳环城高速、广汕公路；园区自带约 1.8 万㎡配套商业，便利店、轻餐饮，满足基础消费需求。周边商场：天河万科广场距离约 700m；优托邦距离约。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 11:55:53

目前在售31‑35㎡一室零厅一卫、42‑48㎡一室一厅一卫、52‑58㎡两室一厅两卫，选择比较丰富。容积率仅 2.0，全部为 8‑9 层小高层 LOFT，园区园林完整，相比市区高密度商办塔楼居住舒适度更高。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 11:55:51

项目由广州宝供电子商务发展有限公司（宝供集团）开发；容积率约2.0；绿化率约30%；现房状态。天河智慧城核心板块，距离地铁 21 号线天河智慧城站约 800 米，一路之隔万科广场，商业配套成熟，科创企业集聚，租赁需求旺盛。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-30 11:21:39

项目地处天河，实地考察天河云商汇下来，临近华观路、高唐路，接驳环城高速、广汕公路，园区自带约1.8万㎡配套商业，便利店、轻餐饮，满足基础消费需求，大观湿地公园距离约2.2km。整体看下来，这个盘值得重点关注。