预售证号：预字第20181096号

阳光城丽景湾|澜悦

别名：阳光城丽景湾·澜悦,阳光城丽景湾熙悦PLUS，逸涛雅苑（五期）

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参考均价 17465元/㎡ 价格有效期：2026.09.01-2026.10.01 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南沙好评榜0名，超过南沙100%的楼盘

南沙老牌销冠大盘：阳光城集团开发，南沙超大体量成熟社区，历史销售成绩优异，入住率超7成，生活氛围浓厚。 "alt=""aria-hidden="true"/> 一线蕉门河景：南向直望蕉门河景观带，高层视野开阔，可俯瞰河景与城市夜景，景观资源优质。次新现楼，即买即住：2020年竣工，楼龄较新，精装现楼交付，无需等待，规避烂尾与延期风险。 "alt=""aria-hidden="true"/>小区实景高实用率复式（星空墅）：核心推出5.7米层高复式产品，使用率超100%，可自由改造空间，功能性强。配套成熟，生活便利：底商全开业，紧邻金洲、万达双商圈，步行可达南沙儿童公园、太极公园，宜居度高。

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袁国棋置业管家

2026-09-12 11:33:36

地段配套看，距离地铁 4 号线金洲站直线约 900‑1200 米，实际步行 12‑15min，需要骑行或公交接驳，无法舒适步行通勤；紧邻环市大道中。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:33:33

产品方面，阳光城丽景湾在售77‑118㎡三至四房、77㎡3房2厅1卫、86㎡3房2厅2卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。大盘配建公立幼儿园。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:33:31

从项目基本面看，阳光城丽景湾（南沙）开发商为广东逸涛万国房地产有限公司，容积率约2.8，绿化率约35%，现房状态。南沙蕉门河金洲板块超级成熟大盘。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 11:12:51

轨道交通：距离地铁 4 号线金洲站直线约 900‑1200 米，实际步行 12‑15min，需要骑行或公交接驳，无法舒适步行通勤；自驾路网：紧邻环市大道中、进港大道两条城市主干道，快速接入南沙港快速；大盘各组团均配建社区临街底商，便利店、生鲜超市、餐饮。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 11:12:49

目前在售77‑118㎡三至四房、77㎡3房2厅1卫、86㎡3房2厅2卫，选择比较丰富。大盘配建公立幼儿园，临近金隆小学海滨路校区，3 公里中小学资源集中，适合刚需自住家庭。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 11:12:46

项目由广东逸涛万国房地产有限公司；阳光城集团旗下全资项目公司开发；容积率约2.8；绿化率约35%。南沙蕉门河金洲板块超级成熟大盘，开发周期长，早期组团入住率高，居住氛围浓厚，周边商业、公园、医疗大多现成落地，无需等待规划兑现。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-30 10:52:34

带客户去阳光城丽景湾实地看房时，紧邻环市大道中、进港大道两条城市主干道，快速接入南沙港快速，大盘各组团均配建社区临街底商，便利店、生鲜超市、餐饮，满足基础日常生活消费，直线约450米南沙儿童公园。有意向的话，可以约我带看，实地感受会更直观。
袁国棋置业管家

2026-08-30 10:52:32

项目地处南沙，实地考察阳光城丽景湾下来，在售77‑118㎡三至四房、77㎡3房2厅1卫等户型，户型设计比较实用，空间利用合理，选择面也比较广。有意向的话，可以约我带看，实地感受会更直观。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-30 10:52:30

作为南沙的房产经纪人，阳光城丽景湾我前前后后踩过几次盘，项目容积率约2.8、绿化率约35%，现楼交付即买即用，由广东逸涛万国房地产有限公司开发。南沙蕉门河金洲板块超级成熟大盘，开发周期长，早期组团入住率高，居住氛围浓厚，周边商业、公园、医疗大多现成落地，无需等待规划兑现。有意向的话，可以约我带看，实地感受会更直观。
袁国棋置业管家

2026-08-25 12:16:49

南沙置业，阳光城丽景湾值得列入看房清单，南沙蕉门河金洲板块超级成熟大盘，开发周期长，早期组团入住率高，居住氛围浓厚，周边商业、公园、医疗大多现成落地。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）