新康花园新雅苑问答

新康花园新雅苑户型设计合理，采光好，适合居住。新康花园新雅苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新康花园新雅苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

新康花园新雅苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新康花园新雅苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新康花园新雅苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新康花园新雅苑建筑面积加倍计算。

新康花园新雅苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新康花园新雅苑多层的公摊为5%-10%，新康花园新雅苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新康花园新雅苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新康花园新雅苑房子的情况来算一下。

新康花园新雅苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外新康花园新雅苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看新康花园新雅苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

新康花园新雅苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新康花园新雅苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新康花园新雅苑建筑面积来算的。新康花园新雅苑商品住房在销售时，购房者与新康花园新雅苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新康花园新雅苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新康花园新雅苑占地面积大，空间大，并且新康花园新雅苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新康花园新雅苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新康花园新雅苑的居住环境的。

新康花园新雅苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新康花园新雅苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新康花园新雅苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

新康花园新雅苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对新康花园新雅苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对新康花园新雅苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新康花园新雅苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

新康花园新雅苑是开发商暂无资料开发的，物业公司新康物业管理负责小区物业。新康花园新雅苑位于增城新塘镇新塘大道西白江村，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

新康花园新雅苑的环境非常不错，绿化率达到38.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，新康花园新雅苑位于增城新塘镇新塘大道西白江村，这里位置明显，具备升值的潜力。