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黄埔萝岗区府板块的新盘情况
作为黄埔的核心区域，目前黄埔萝岗区府板块只有2个新盘在售，分别是保利罗兰国际和佳大瑞园。而大部分供应以二手房为主，因此长期来看，区府板块将进入新货短缺的存量时代。对于想要在黄埔购房的人来说，选择区府板块是最安全的选择。科学城作为城市面貌好、有产业和人气的区域之一，是广州近郊购房最安全的地方之一。而区府板块作为黄埔科学城优先发展的地方，也是资源最倾斜的板块，政府在这里投入了大量的产业、商业和公园等公建配套。随着这些优势的逐步兑现，区府板块的价值还会进一步提升。
推荐购买的保利罗兰国际
保利罗兰国际是黄埔萝岗区府板块的一个网红盘，也是性价比和平层盘中的佼佼者。首先，它地理位置优越，位于科学城核心地段，享有区府核心配套规划。周围配套设施齐全，包括黄埔区政府、医院、文化中心和商业广场等。其次，保利作为央企，一直以打造高品质住房为目标，在科学城有着多年的深耕经验。因此，在品质和流程把控上，保利有着更多的话语权。目前，保利罗兰国际的剩余货量已经不多，同时区域板块内的新房供应也所剩无几。所以，对于希望购买区域板块房产的人来说，现在是一个上车的好时机。
保利罗兰国际的优势和价格
保利罗兰国际的优势不仅仅在于地理位置和品牌保障，还有其他方面的优势。该项目拥有大型社区，央企保利的产品，整体居住体验较佳。相比之下，佳大瑞园虽然也位于核心地段，但体量较小，周边还有高速路环绕，受到噪音的影响，整体居住体验不如罗兰国际。目前，保利罗兰国际的均价为39000元/㎡，地址位于开创大道南侧。由于区域板块内的新房供应有限，现在是购买的好时机。
通过以上分析，可以得出结论，黄埔萝岗区府板块的新盘仅剩保利罗兰国际和佳大瑞园两个在售，其中保利罗兰国际更为推荐。它不仅地理位置优越，享有区府核心配套规划，还有保利央企品牌的保障。同时，由于区域板块内新房供应有限，现在是购买的好时机。
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