盛松成：房地产市场逐渐企稳

来源：吉屋发布时间：2024-01-21 07:46:37

今年的中国首席经济学家论坛年会上，中国首席经济学家论坛研究院院长、人民银行调查统计司原司长盛松成表示，我国房地产市场逐渐企稳，对投资的拖累可能减缓。不仅是对于2023年的情况，未来两年也是如此，这将最终使房地产市场不再成为经济增长的拖累项。同时，本轮房地产调控的目的之一是限制房地产对资源的占用，实现经济高质量发展。

本轮调控的必要性和趋势性

盛松成认为，本轮房地产调控是必要的，如果再晚两年进行调控，将会更加困难，问题也会更加复杂。他指出，房地产行业整个下行过程已经持续了两年半，预计这一轮调控要完全平稳可能需要4-5年的时间。因此，对于房地产市场的调控不能只看短期效果，而应该把握住长期发展趋势，坚持稳中求进的原则。

实现经济高质量发展

房地产市场的调控不仅仅是为了控制房地产对资源的过度占用，更重要的是实现经济高质量发展。盛松成强调，随着我国经济的转型升级，过度依赖房地产市场发展已经不可持续，需要通过调控来实现经济结构的优化和升级。同时，他也提到了房地产市场调整的趋势性，强调这不是一次简单的周期性调整，而是一个长期的趋势。因此，对于房地产市场的调控需要有长远的眼光和耐心，不能盲目追求短期效果。

以上是盛松成对于中国房地产市场的分析和观点。他认为，房地产市场正在逐渐企稳，对经济增长的拖累将减缓。同时，他也强调了本轮房地产调控的必要性和趋势性，指出调控需要有长远的眼光和耐心。最重要的是，房地产市场的调控是为了实现经济高质量发展，促进经济结构的优化和升级。