沙太南路小区

别名：沙太南路小区

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参考均价 29865 元/㎡ 比上月 持平 咨询成交价

物业类型住宅

建成时间 2004

小区户数 327户

车位数量 -

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小区户型

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小区评测报告

？分

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小区品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

广州好评榜第?名，超过广州? %的小区

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小区问答

问
沙太南路小区停车位收费标准？

答

沙太南路小区物业服务是由燕塘物业管理公司提供，整个楼盘规划的车位数400/月。广州沙太南路小区的停车位收费标准详细需要向燕塘物业管理公司咨询。楼盘名地址位于天河天河区天平架沙太南路，可以过去详细咨询。
问
沙太南路小区得房率是指什么？

答

沙太南路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般沙太南路小区多层的公摊为5%-10%，沙太南路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，沙太南路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买沙太南路小区房子的情况来算一下。
问
怎么判断沙太南路小区开发商的实力？

答

判断沙太南路小区开发商的实力，1要了解沙太南路小区开发商和项目土地情况；2、要看沙太南路小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看沙太南路小区开发商以往的业绩；4、沙太南路小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看沙太南路小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看沙太南路小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。