金山谷

别名：金山谷国际社区

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售完商业大型社区小户型山景

参考均价 37500元/㎡ 价格说明：已售完。价格有效期：2025.03.25-2025.04.24 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(3) 、 1室(6) 、 2室(7) 、 3室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2017-06-30 新开盘通知

楼盘地址 广州番禺东环街东艺路81号（金山大道南） 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

0室(3) 1室(6) 2室(7) 3室(4)

全部户型

1室1厅1卫 29㎡约109万咨询底价

3室2厅2卫 43㎡约161万咨询底价

1室1厅1卫 29㎡约109万咨询底价

楼盘评测报告

?分

综合评分

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

番禺好评榜第 ? 名，超过番禺 ? % 的楼盘

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楼盘点评

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150****2448

2019-05-06 00:00:00

内部配套有幼儿园;会所交通十分便利，出门就有公交站。
131****3871

2019-04-07 00:00:00

楼盘内部设施不错，幼儿园;会所，后期社区生活会很便利！这区域周边楼盘较少，就这一个楼盘挺孤单的，是否影响以后配套的发展拭目以待吧。
131****9817

2019-03-31 00:00:00

物业费2.8元/㎡·月，希望物业服务能到位。商业产权，使用年限少，商业水电费用较高，如果用来居住性价比较低。
158****6377

2018-11-17 00:00:00

物业费2.8元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。商业产权，使用年限少，商业水电费用较高，如果用来居住性价比较低。
134****8468

2018-11-14 00:00:00

有孩子家庭可以考虑选择，附近就有学校，配套机关幼儿园、祈福精英幼儿园、祈福英语实验幼儿园、祈福新邨幼儿园、钟三村幼儿园国际学校公立小学、祈福实验学校、国际学校、仲元中学广州大学城、广东工业大学，上学方便。
139****1215

2018-09-27 00:00:00

来鹤山共和碧桂园天麓湖，别墅有天有地有花园。
136****3161

2018-05-19 00:00:00

旁边就有银行，交通银行、浦发银行、广发银行、工商银行、招商银行，办理个业务比较方便。
151****8789

2018-02-08 00:00:00

物业费2.8元/㎡·月，希望物业服务能到位。楼盘间距较适中，采光相对较好，居住舒适度较高。
158****7985

2018-01-09 00:00:00

物业费2.8元/㎡·月，希望物业服务能到位。毛坯房，可以按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些。
130****2898

2017-11-12 00:00:00

九期收官缩水之作，跟样板间差太多，生活阳台门口才53cm，胖子能过吗，洗衣机能过吗？

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楼盘问答

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问
金山谷如何？

答

金山谷位于广州番禺东环街东艺路81号（金山大道南），地段好，交通方便。整个楼盘占地833000.0平米，建筑面积946000.0平米，设计规划7000户户。由浙江新东方建设集团有限公司施工建筑，质量安全。绿化率40.0%，适宜居住。
问
金山谷的优点是什么？

答

金山谷的优点挺多的，从价格上看金山谷性价比合理，还是很不错的。金山谷周边配套齐全，并且交通便捷。让金山谷的业主居家生活都十分方便。另外，金山谷以人为本的设计理念，也让金山谷变成一个十分适宜居住的好楼盘。
问
金山谷得房率是指什么？

答

金山谷的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金山谷多层的公摊为5%-10%，金山谷小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金山谷高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金山谷房子的情况来算一下。