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金时花园

别名：森林中央

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售完住宅山景小户型公交直达现房

参考均价 7400元/㎡ 价格有效期：2026.07.12-2026.08.11 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(7) 、 3室(10) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-05-01 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区荔城增江街金时花园森林北三街18、20号 发地址到手机

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在售 2室2厅1卫 84.2㎡约78万咨询底价

售完 3室2厅2卫咨询底价

售完 3室2厅1卫咨询底价

一房一价

3室2厅 127.5m² A8-a#栋-1-1302 121万咨询详情
3室2厅 126.41m² A8-a#栋-1-1301 120万咨询详情
3室2厅 119.83m² A11-a#栋-1-601 114万咨询详情
3室2厅 104.24m² A8-a#栋-1-403 99万咨询详情
3室2厅 102.36m² A8-b#栋-1-1703 97万咨询详情
3室2厅 99.76m² A8-b#栋-1-1502 95万咨询详情
3室2厅 99.31m² A11-a#栋-1-303 94万咨询详情
3室2厅 95.73m² A11-b#栋-1-604 91万咨询详情
3室2厅 73.52m² A11-b#栋-1-1802 70万咨询详情
3室2厅 67.35m² A12#栋-1-1803 64万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜1名，超过增城100%的楼盘

城芯低密生态大盘：位居增城一江两岸核心，距蕉石岭森林公园约300m，三山环抱，生态资源优越。高舒适度社区：容积率2.0、绿化率30.3%，高层+别墅组合，人车分流，居住密度低。全维配套成熟：自带约5000㎡英伦商业街，配建泳池、健身房；近万达、东汇城，生活便利。全龄教育链：周边覆盖华附增江实验小学、荔城中学等，目送式教育无忧。便捷交通路网：出门即达经三路、纬六路，10min接驳高速，快速直达天河、东莞。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/>

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楼盘动态

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-26
热销
金时花园位于广州，广州金实房地产有限公司（金时集团）开发，约多户户。本文从地段、产品、配套三个维度全面分析其优缺点。
2026-07-24
热销
金时花园位于增城区，由广州金实房地产有限公司（金时集团）开发建设，共规划多户，容积率2.0，绿化率30.3%，项目产品涵盖多面积段户型，满足不同家庭需求，是区域内的热门楼盘。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-07-17 11:37:28

28 万方英伦低密大盘，容积率 2.0，30.3% 绿化配水景园林、露天泳池，涵盖 80-140㎡洋房与私家庭院别墅，车位配比充足，品牌物业 24 小时封闭式管理。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-17 11:37:24

周边多所幼儿园、华师附增江实验小学、荔城中学环绕，3 公里内三甲医院、增江商业广场、东区农贸市场齐全，一站式配齐全龄教育与生活配套。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-17 11:37:20

位居增江纬六路主干道，380 米公交站点覆盖全城，多条高速贯通莞深天河，自驾 15 分钟可达 21 号线增城广场站，毗邻蕉石岭森林公园，出行休闲兼备。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-06-28 16:35:05

2018 年全盘精装现楼，低密大盘洋房 + 别墅，自住出租双向稳健项目 2018 年底已整体精装现楼交付，即买即入住办证，规避期房延期交付风险，总建面 28 万方大型英伦庄园社区，容积率仅 2.0、绿化率 30.3%，高层洋房搭配低密别墅，全社区人车分流，车位配比高达 1:1.7，停车资源充裕。主力 80-140㎡二至四房，多南北对流南向格局，双阳台搭配全景飘窗，户型通透实用；另有拓展型别墅产品可选。地处增江一江两岸宜居核心，周边学校、商圈带来稳定长租客源，刚需改善家庭自住、长线出租投资皆宜，城芯生态现楼长期持有保值稳定。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-28 16:35:00

自带公办幼儿园，全龄名校环绕，商业医疗生态配套一站式配齐社区配建 9 班公立幼儿园，步行可达增江小学、东湖小学，3 公里内汇集荔城中学、增城高级中学、郑中钧中学等多所省一级公办院校，形成 3-18 岁完整公办教育链条，70 年住宅可正常落户，目送式接送省心。自带 5000㎡英伦风情商业街，1.2 公里抵达东区大型肉菜市场，驱车短时间可达东汇城、增城万达商圈；1.7 公里抵达广医四院三甲医院，300 米紧邻 6000 亩蕉石岭森林公园，内部配泳池、篮球场、健身会所，育儿、购物、就医、休闲需求全部就近落地。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-28 16:34:56

主干道 + 社区楼巴 + 高速路网，通达地铁与大湾区城市项目坐落增城增江纬六路，出门直达经三路、纬六路城市主干道，社区配备专属通勤楼巴直达增城广场 21 号线地铁站，轨道快线直达天河主城。周边济广、广惠、从莞深多条高速环绕，自驾 45 分钟直达天河，30 分钟抵达东莞，1 小时连通惠州、深圳；小区周边 1 公里内多座公交站点覆盖增江全域，公交、楼巴、自驾三维出行体系成熟，适配城区常住、跨城通勤人群出行需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
陈浩

2025-08-08 12:02:32

金时花园，小区环境非常好，周边配套齐全，风水宝地，潮汕老板开发商，英伦风建筑，绿化率高，户型方正，舒适宜居
138****7051

2019-05-06 00:00:00

物业费2.2元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。
181****1224

2019-04-06 00:00:00

物业费2.2元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。小区附近有不少公交，可以省下买车钱了。
133****2608

2019-03-14 00:00:00

我之前有个同事在这里买了一套，交了定金，但是后来因为个人圆心不想买了，现在可以按照之前的价格转。

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楼盘问答

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问广州金时花园容积率多少？广州金时花园还有房吗？广州金时花园有什么优缺点？

答

广州金时花园在售房源情况和具体楼层选择建议致电售楼部13265187307了解，优质房源先到先得。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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问广州金时花园最新进展动态如何？广州金时花园容积率是多大？广州金时花园有什么优缺点？

答

金时花园整体品质不错，产品定位清晰。建议实地看房后结合自身的实际需求来评估项目的优缺点是否在可接受范围内。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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问广州金时花园楼盘质量好不好？广州金时花园开盘最新消息？广州金时花园容积率多少？

答

【容积率】广州金时花园小区容积率合理，居住舒适度较高。具体数值致电13265187307了解。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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