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开发商需确保服务内容不少于一级标准及申报内容，并将《超一级前期物业服务收费履约标准与承诺标准对比表》作为合同附件，接受业主监督。
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广州地铁地产珑岄上城
别名：珑岄上城 珑岄花园加入本地买房群
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参考均价
34000元/㎡
价格说明：主推建面约72-92㎡高层三至四房，建面约110-125㎡低密小洋房，价格为3.4-4万/平。
价格有效期：2025.12.30-2026.01.29
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3室(1)
、
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楼盘评测报告
9.3分
综合评分黄埔好评榜9名，超过黄埔85%的楼盘
01.超高使用率130%，吊打整个黄埔新房，性价比高；02.广州地铁5号线双沙站，可0换乘直通黄埔鱼珠、天河金融城、天河珠江新城3大CBD；03.头排望山，TOD4.0低密生活大城。抬高20米设计，想要的大城森活，就在家楼下；04.项目自带约8000平方米垂直三层商业街，吃喝玩乐一应俱全。周边规划超30多万平方米万象系商业。
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136****5573
2025-12-24 10:25:55
广州地铁地产打造的珑岄上城项目，其开发商在业内口碑良好，价格方面也颇具性价比。户型设计上整体通风效果出色，朝向、空间利用率以及窗户设计都可圈可点。小区配套设施也较为完善，综合来看，该项目未来具备较大的升值潜力。
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130****2004
2025-12-24 10:25:46
广州地铁地产打造的珑岄上城项目坐落于广州老黄埔核心区域，地理位置十分优越。该项目是纯正的地铁上盖物业，房屋使用率超130%，且做到户户朝南。此外，项目周边各类配套设施完备，能充分满足生活所需。
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许炬伟 置业管家2025-12-12 14:12:57
广州地铁珑曜上城主推73-130㎡全南四至五房，近3号线地铁上盖，配九年一贯制学校，得房率130%。
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容积率仅2.17：老黄埔罕见低密社区，打造围合式中央园林，整体抬高16米形成“空中花园”，居住私密性与舒适度极高。 户型设计优秀： 74㎡三房两卫：南北对流，双园景视野，性价比突出。 94㎡四房两卫：全景舱客厅设计，空间灵活多变。 110-125㎡板楼：大面宽、南北对流，独梯入户，豪宅级配置。 高使用率：户型使用率达110%-130%，空间利用极致，如74㎡户型空间感媲美市面100㎡产品。
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商业配套：项目自带商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐需求。周边还有沃尔玛、宜家、山姆等大型商业配套，5站地铁即可直达。
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双沙(信华路)(434路;广369路;夜73路)356m
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华坑路(360路;390路;434路)483m
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楼盘概述：广州地铁地产珑岄上城，新房价格34000元/㎡，楼盘项目位于：广州-黄埔-文冲-黄埔广州市黄埔区5号线双沙站珑岄上城营销中心。户型3-4室、建面74-125㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等广州地铁地产珑岄上城楼盘信息，关注吉屋广州广州地铁地产珑岄上城！
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