广州地铁地产珑岄上城

别名：珑岄上城珑岄花园

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在售住宅品牌地产地铁沿线花园洋房山景

参考均价 66568元/㎡ 价格有效期：2026.08.27-2026.09.26 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-03-03 新开盘通知

楼盘地址 黄埔广州市黄埔区5号线双沙站珑岄上城营销中心 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(3)

全部户型

在售 3室2厅2卫 72㎡约479万咨询底价

在售 4室2厅2卫 125㎡约463万咨询底价

在售 4室2厅2卫 110㎡约407万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

黄埔好评榜1名，超过黄埔100%的楼盘

①老黄埔唯一真地铁上盖，专属通道直达5号线双沙站：项目坐落于地铁5号线双沙站上盖，是板块内唯一实现地铁垂直入户的项目。业主可通过专属通道从地下车库直达地铁站厅层，真正实现无风雨归家。5站直达金融城商圈、10站通达珠江新城。广州地铁地产旗下同系列项目珑曜上城已成功引入广外附优质教育资源，交通便利维度斩获克而瑞9.75分高分。②容积率仅约2.17，老黄埔罕见低密社区：在老黄埔板块容积率普遍达到4.0乃至5.0以上的背景下，珑岄上城仅约2.17的超低容积率极为罕见。一期规划7栋32层塔楼+4栋16层小高层板楼，全部非超高层，是老黄埔在售新盘中唯一没有40+层摩天大楼的项目。50至88米超宽楼间距带来别墅级舒朗体验。③克而瑞项目价值断层式第一，实用率最高达137%：在克而瑞好房点评网测评中，珑岄上城项目价值位居全板块第一，且呈“断层式”领先。户型综合实用率最高可达约137%，72㎡即可实现标准三房两卫。④教育配套重磅升级，九年制学校规划落定：原规划的18班小学已正式调整为36班九年制学校（24班小学+12班初中），并新增9班幼儿园。一期配建6班幼儿园，从学前教育到初中阶段构建完整“目送式”教育链条。项目方正全力推进优质名校资源引入。⑤国企广州地铁开发，交付安全有保障：项目由千亿国企广州地铁集团操盘开发。广州地铁地产拥有多年TOD开发经验与零烂尾记录。项目在克而瑞口碑维度位居榜首，交付安全性与后期物业服务均有坚实保障。⑥背靠龙头山森林公园，低密山居生态：项目背靠约5000亩龙头山森林公园，自带约1.5万㎡抬高式立体台地花园。容积率低、绿化率高，形成“外山内园”的稀缺生态格局。⑦70年住宅产权，全系精装交付：项目为70年住宅产权。全屋配备中央空调、新风系统及一线品牌厨卫。物业为广州地铁自持物业，物业费2.8元/㎡/月。了解更多广州地铁地产·珑岄上城最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州地铁地产·珑岄上城最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州地铁地产·珑岄上城最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！

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2026-08-28
热销
广州广州地铁地产珑岄上城位于黄埔区核心区域，主推72㎡户型等4种面积段，容积率约2.17。新规户型，实用率高，72㎡做到三房，94㎡做到 3+1 房，刚需、改善都有合适选择。
2026-08-26
热销
广州广州地铁地产珑岄上城位于黄埔区核心区域，主推72㎡户型等4种面积段，容积率约2.17。新规户型，实用率高，72㎡做到三房，94㎡做到 3+1 房，刚需、改善都有合适选择。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-08-25 13:30:40

项目地处黄埔，广州地铁地产珑岄上城，实用率高，实用率高。整体来看项目综合表现均衡，适合有置业计划的客户实地了解。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 13:30:38

广州地铁地产珑岄上城位于黄埔，综合表现均衡，地铁自持物业，物业有保障，车位配比 1:1.22，车位比较充裕；配建公办幼儿园，片区规划优质公办小学。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 13:30:36

广州地铁地产珑岄上城位于黄埔核心区位，北侧靠近龙头山森林公园，生态环境较好，社区园林规模大，全龄活动配套齐全；社区自带商业街 + 社区食堂。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 13:14:57

广州地铁地产珑岄上城位于黄埔核心区位，社区自带商业街 + 社区食堂，下楼满足日常吃喝采购，生活便利度高；北侧靠近龙头山森林公园，生态环境较好。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 13:14:55

作为黄埔重点楼盘，广州地铁地产珑岄上城，地铁自持物业，物业有保障，车位配比 1:1.22，车位比较充裕；配建公办幼儿园，片区规划优质公办小学。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 13:14:53

项目地处黄埔，广州地铁地产珑岄上城，新规户型，实用率高，72㎡做到三房，94㎡做到 3+1 房，刚需、改善都有合适选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 17:24:52

给客户推荐广州地铁地产珑岄上城，新规户型，实用率高，72㎡做到三房，94㎡做到 3+1 房，刚需、改善都有合适选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 17:24:50

广州地铁地产珑岄上城的核心优势，北侧靠近龙头山森林公园，生态环境较好，社区园林规模大，全龄活动配套齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 17:24:48

广州地铁地产珑岄上城挺值得关注的，配建公办幼儿园，片区规划优质公办小学，周边教育资源丰富，适合家庭自住；社区自带商业街 + 社区食堂，下楼满足日常吃喝采购。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 17:53:44

广州黄埔的广州地铁地产珑岄上城，北侧靠近龙头山森林公园，生态环境较好，社区园林规模大，全龄活动配套齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）