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恒大山水城

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售完住宅品牌地产配套成熟

参考均价 售价待定 价格说明：项目产品已售罄价格有效期：2026.10.03-2026.11.02 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(1) 、 2室(7) 、 3室(25) 、 4室(18) 、 5室(3) 余房查询成交价查询

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楼盘户型

1室(1) 2室(7) 3室(25) 4室(18) 5室(3)

全部户型

售完 4室3厅4卫 257㎡约409万咨询底价

售完 5室3厅3卫 239㎡约380万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.7

社区配套

9.6

区域价值

9.6

增城好评榜21名，超过增城79%的楼盘

中新板块低密大型生态社区，容积率仅1.34，总体密度低，内部打造大中央湖景园林，配内外双泳池、会所、商业街，山林环绕，居住环境优越。地铁距离在中新板块占优，21号线中新站约1.2km，骑行/公交接驳地铁，快线直达天河员村；临近S118省道、广河高速，自驾通达天河、黄埔方便。社区配套齐全，自带恒大黄金幼儿园、风情商业街、超市；距离中新市场、中新医院不远，基础生活可以满足；产品丰富，高层洋房、别墅均有，二手货源量大，选择多，支持公积金、组合贷。户型选择丰富，75㎡两房起步，多数户型南向、双阳台，格局方正；有毛坯、恒大精装两类房源，刚需、养老自住都适配，出租流通性较好。大社区居住氛围成熟，入住率高，附近中新一小、中新中学环绕，满足家庭就学需求。部分楼栋已经15年以上；不完全人车分流，地面人车混行；车位配比偏低，高峰期停车紧张；三期临近S118省道，租客占比偏高【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-29
热销
增城区核心地段，恒大山水城在售中，主推75‑88㎡起户型，容积率约1.34。容积率仅 1.34，广州东部大型低密生态大盘，环山环湖，内部园林规模大，居住环境舒适。
2026-09-24
热销
广州恒大山水城位于增城区核心区域，主推75‑88㎡户型等4种面积段，容积率约1.34。容积率仅 1.34，广州东部大型低密生态大盘，环山环湖，内部园林规模大，居住环境舒适。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-16 16:51:22

交通与配套方面，恒大山水城距离地铁 21 号线中新站直线约 1.2km；紧邻广汕公路、S118 省道，接驳广河高速；小区自带大型社区商业街，便利店、餐饮。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 16:51:20

恒大山水城在售户型覆盖75‑88㎡两房两厅一卫、95‑129㎡三房两厅两卫、130‑160㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 16:51:18

从项目基本面看，恒大山水城（增城）开发商为恒大地产集团有限公司，容积率约1.34，绿化率约35%。容积率仅 1.34，广州东部大型低密生态大盘，环山环湖。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:42:47

出行条件上，距离地铁 21 号线中新站直线约 1.2km；紧邻广汕公路、S118 省道，接驳广河高速；小区自带大型社区商业街，便利店、餐饮、生鲜、药店齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:42:45

产品方面，恒大山水城在售75‑88㎡两房两厅一卫、95‑129㎡三房两厅两卫、130‑160㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。产品丰富。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:42:43

从项目基本面看，恒大山水城（增城）开发商为恒大地产集团有限公司，容积率约1.34，绿化率约35%。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:55:57

地段配套看，距离地铁 21 号线中新站直线约 1.2km；紧邻广汕公路、S118 省道，接驳广河高速；小区自带大型社区商业街，便利店、餐饮、生鲜、药店齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:55:55

户型上，恒大山水城主推75‑88㎡两房两厅一卫、95‑129㎡三房两厅两卫、130‑160㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:55:53

从项目基本面看，恒大山水城（增城）开发商为恒大地产集团有限公司，容积率约1.34，绿化率约35%。容积率仅 1.34，广州东部大型低密生态大盘，环山环湖。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 22:41:06

地段配套看，距离地铁 21 号线中新站直线约 1.2km；紧邻广汕公路、S118 省道，接驳广河高速；小区自带大型社区商业街，便利店、餐饮、生鲜、药店齐全。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州恒大山水城开发商是谁？广州恒大山水城值得买吗？广州恒大山水城自驾方便吗？

答

容积率仅1.34，广州东部大型低密生态大盘，预算合适的话值得重点考虑，最好实地看房再定。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州恒大山水城首付月供多少？广州恒大山水城开发商是谁？广州恒大山水城自驾方便吗？

答

自驾挺方便的，紧邻广汕公路、S118省道，接驳广河高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州恒大山水城主推什么户型？广州恒大山水城具体位置在哪里？广州恒大山水城开发商是谁？

答

这盘是恒大地产集团有限公司开发的。资质证件这块售楼处都能直接查。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>