方圆天地

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-25 17:09:41

  （地标级形象 + 定制化空间 + 专业物业 商务办公与投资优选） 项目采用麻石外立面 + 灯光连廊设计，成为天河商圈精品旗舰标杆，昭示性强，提升企业形象；57-185㎡多元定制化空间可选，适配初创企业到中型团队不同需求，开放式布局激发团队协作；配备高速网络、共享办公区、会议室等完善设施，24 小 时安保与监控，国家一级资质方圆物业提供专业服务，保障办公安全与舒适度，是商务办公与资产配置的优质选择。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-25 17:09:36

  （高端商业 + 国际酒店 + 全业态配套 10 分 钟内满足商务生活需求） 作为天河北地标级综合体，项目自带方圆大厦裙楼高端商业，三层品牌展示厅 / 银行 VIP 厅、四层高端餐饮、五层会所 / 美容中心，全业态高端定位；上盖甲级写字楼与奥克伍德国际酒店公寓，涉外商务客群密集，高净值客流稳定；步行 10 分 钟内可达天河城、正佳广场、太古汇等顶级商圈，周边便利店、银行、高端餐厅、咖啡馆密集，商务洽谈与生活购物一站式满足。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-25 17:09:30

  （天河北核心 + 双地铁 + 多维交通 5 分 钟达体育中心 商务出行高效） 地处天河区体育东路 28 号天河北核心商圈，步行 5 分 钟即达地铁 1 号线体育中心站，8 分 钟到地铁 3 号线石牌桥站，双地铁无缝接驳全城；周边体育东路、天河路等城市主干道环绕，自驾 3 分 钟上广州大道，10 分 钟直达珠江新城 CBD，15 分 钟到广州东站；200 米内有多个公交站点，20 余条公交线路覆盖，快速串联天河、越秀、海珠等核心区域，商务通勤与生活出行高效便捷。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-04 14:27:34

  正对正佳广场东南门，步行 2 分钟连通天河城、天环、万菱汇等大型商场，周边遍布各大银行网点、连锁餐饮与星级酒店，步行 10 分钟可达体育东路优质公办学校，商业、生活、教育配套一站式齐备。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-04 14:27:30

  隶属方圆大厦综合业态，裙楼打造 9.7 米层高复式临街商铺，麻石外立面质感高端，户型空间开阔可灵活改造，上层配套星级会所与高端餐饮，联动奥克伍德国际酒店，常驻大量高端商旅客流，营商圈层优质成熟。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-04 14:27:27

  地处体育东路天河路核心交汇处，步行 3 分钟直达 1、3 号线体育西路地铁站，楼下多路公交途经站点密集，自驾 8 分钟直达珠江新城，坐拥双 CBD 立体路网，商务通勤与日常出行十分便捷顺畅。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

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  袁国棋 置业管家

  2026-05-20 14:46:20

  成熟顶配配套，高端商业集群 + 优质物业加持 周边正佳、天环、万菱汇等高端商业密集，步行约 5 分钟可达；方圆物业 24 小时运维，5A 智能系统覆盖，商圈氛围浓厚，商务与生活体验兼具品质感。

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  袁国棋 置业管家

  2026-05-20 14:46:16

  综合体多元业态，高端商业 + 商务办公 + 酒店公寓一体 方圆大厦裙楼核心，首二层为 9.7 米层高复式临街商铺，三层至五层含展厅、高档餐饮及会所，搭配奥克伍德酒店公寓，商务消费与休闲社交一站满足。

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  袁国棋 置业管家

  2026-05-20 14:46:11

  天河 CBD 核心商圈，双地铁 + 黄金路网通达全城 地处体育东路黄金十字路口，正佳广场对面，步行约 5 分钟到 APM 天河南站、10 分钟到 3 号线体育西路站，接驳多条主干道，自驾约 15 分钟直达珠江新城，出行高效便捷。

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  袁国棋 置业管家

  2026-04-25 13:59:41

  成熟商圈配套，资产价值稳固 处天河双 CBD 核心，周边天河城、太古汇、万菱汇环绕。5 分 钟步行覆盖高端餐饮、银行、星级酒店、休闲娱乐全配套。硬件优质、运营成熟、出租率高，本土品牌实力背书，商圈成熟度与资产保值能力领跑天河北。

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  方圆天地具体在哪个位置？看房方便吗？
  答

  方圆天地位于天河体育东路28号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 021589电话免费咨询具体情况，售楼处地址是天河体育东路28号。

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  方圆天地坐车方便吗？
  答

  方圆天地不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。方圆天地周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到方圆天地的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

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  方圆天地得房率是指什么？
  答

  方圆天地的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般方圆天地多层的公摊为5%-10%，方圆天地小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，方圆天地高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买方圆天地房子的情况来算一下。

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