御生活生态城少有资源大盘高增值空间持续热卖

广从轻轨将动工，从化进入快速**轨道！

——御生活生态城少有资源大盘高增值空间持续热卖

有轻轨的地方就有黄金，有轻轨的地方就有幸福”。轻轨物业比非轻轨物业**快，保值期长。随着广州核心城向外扩张，交通的便利性成为市民择业定居的首要标准。而楼盘附近是否规划有轻轨站点，也成为购房者选择安居物业的重要因素。

广从轻轨动工在即 轻轨楼盘增值潜力凸现

熟读广州的人一定知道，“从化线”已被广州市发改委纳入到广州市2015年前轨道交通线网建设的安排范围，即2011年至2015年开工建设的六条线路之一。据初步设想，广从轻轨的主线是从广州流花火车站至嘉禾，经嘉禾到钟落潭，然后进街口，较后延伸至从化市良口新温泉度假区，全长92.6公里。首期先建嘉禾至街口段，计划力争在2011年动工，2015年建成；二期再建街口至新温泉段。据了解，单从嘉禾至街口段，大概就需要投入资金182.16亿元。

地铁直接缩短了城区之间的距离，也带动了沿线房地产的突飞猛进，更带来了沿线居民生活质量的提升。据了解，北京、上海、天津······地铁沿线楼盘无不价格坚挺。在广州，得益于地铁的开通，沿线楼盘几乎在一夜间成为楼市新宠，价格翻倍上涨。据悉，番禺房价2005年成交均价比2003年大幅上涨57%，2009年番禺一手住宅成交均价由7985元/平方米上涨至现今的近16000元/平方米。阳光家缘网签数据显示：2011年8月的头等周，南沙区共成交95套，均价为8223元/平方米。到了9月14日—9月20日，成交量上升为160套，均价高达9980元/平方米，上涨了两成，直逼万元大关。番禺、南沙楼价再次大涨主要原因之一是地铁的开通使用，地铁带来的物业**、区位优势在楼价上得到充分体现。从化当地一些居民告诉记者，广从轻轨将对从化楼市产生深远的影响，有的人甚至认为，广从轻轨一旦建成，还会影响到广州市区居民的生活方式。“有了广从轻轨，从化一直号称的楼市‘价格低’将会对广州市民产生巨大吸引力，当然原先的低价在轻轨通车后肯定会有飙升。” 随着轻轨14号线的动工开通，珠光集团于从化打造的御生活生态城1号力作珠光·流溪御景、2号力作珠光·御景山水城无疑是较大的受益者之一，街口高速出口、广从轻轨14号线就在家门口，要论楼盘的保值增值空间，珠光·流溪御景底气实在是太足了！

少有资源是王道 ，1号力作珠光流溪·御景大盘保值实力可见

一座少有资源高度集中、配套完善、交通便利、环境很好的楼盘，在任何时候都是购房者的优选。珠光·流溪御景正是以自身的少有与完整硬件让自己在购房者与业主心目中的地位经久不衰。全新97－167m2景观洋房、260-627 m2少有山河别墅更是充分利用流溪河3.2公里至长至宽的一线江景资源，将一线江景带进生活，加上风云岭生态自然保护区无法复制的自然环境，实现内外景的充分融合，满足多种置业需求，打造出完整的河居生活范本。

若从保值和**的角度出发，不买别墅买什么呢？别墅用地的少有性会随着时间的推移而进一步推动别墅价格的上扬，所以传统说法，别墅是愈老愈香，其无法复制的资源环境本身以及供应量的日益减少，决定了其坚实的置业投资基础，而一旦地产回暖，整体价格出现上扬，届时好的别墅项目往往会以高出平均价格涨幅的比例上扬，因此，别墅是无论楼市走强走弱，皆可适时买入的房地产物业，现在是房地产市场的暂时低温阶段，正因为如此珠光·流溪御景近期制定了一系列的优惠酬宾活动。与东、南、西、北各区相比较，从化是少有受政府永远保护区域。广州明确从化作为生态保护区的功能定位和城市发展方向，将使从化生态优势得以持续发展、未来从化将是广州、甚至南中国**适宜居住的生态城市，珠光·流溪御景更是政府永远保护区里惟一的项目，经久不变的少有山水，利润不可估量，现在不买，更待何时？

大学区轻轨旁运动大城，2号力作珠光·御景山水城价值不可估量

距离天河市核心只有30**车程，拥有少有的自然山水资源，社区内运动设施非常齐全，价格却只是天河市核心均价的1/4。珠光集团“御生活生态城”的2号力作珠光·御景山水城可谓集万千宠爱于一身。

珠光·御景山水城较大的卖点是独享少有的自然山水资源。项目私享一座山，连绵的天然山林，就在家后院，每天迎接数以亿计的鲜氧，非常适合养生。其次是奢享山顶泳池，珠光·御景山水城以少有大手笔斥巨资在私家山顶上打造奢华泳池，在海拔一百多米的城市上空悠游，尊贵感油然而生。此外还有赏心悦目的林荫景观大道和齐全完备的运动设施，不愧为南中国领头运动生活大城。此外，从化大学城就在家门口，每天享受文化的洗礼，集“休闲、人文、健身”于一体，全方位提升生活价值，打造一个低密度高品质的多元化的人居版图，为城市新贵营造出一个宁静的生活港湾，生活价值大可预见。

据了解，广州市政府对大学城寄予厚望，并斥300亿巨资将其打造成广州建立历史文化名城的重要支持区域，以及城市未来发展的核心功能区域。而从化大学吸纳了广州大学城的优越资源，随着发展的需要，很多名校将逐步过渡到从化。御生活生态城2号力作珠光·御景山水城板块毗邻从化大学城，从化大学城浓郁人文氛围的影响和浸润，将营造舒适、安静、高素质的生活环境，成为北广州高端人群聚居地。渴望住进大学城的人很多，而稀贵席位却决定了有机会住进大学城的人越来越少。目前从化大学城仍处于价格低，相信随着从化大学城建设的继续深入与完善，置业从化大学城旁的成本将水涨船高，而能够生活在人居密度远低于广州平均水平，但生活舒适度和享受度却极高的从化大学城旁，将是一种荣耀。记者现场采访一位前来咨询的客户王小姐，王小姐表示自己一直有关注大学城周边的物业发展，像广州大学城的住宅地价越卖越高，一些豪宅项目已经对大学城形成“合围”之势了，所以相信毗邻从化大学城的珠光·御景山水城，**前景是很好的，自己就是看中看珠光·御景山水城的利润，所以准备购买。

业内人士分析认为，2015年广从轻轨开通后，从化将迅速融入大广州半**都会生活圈，成为广州市民购房置业的优选地区，价格也会迅速攀升，现在出手正是时候。广从轻轨就在珠光·御景山水城家门口，举步即达轻轨站点，轻松畅享半**都会缤纷生活。珠光·御景山水城90-139m2景观洋房方正实用，简洁大气，拥有超大入户花园，即将超值发售。少有的自然资源、便捷的交通和相当高的性价比，让珠光·御景山水城未来价值不可估量。