珠江壹城禧悦花园楼盘信息

领取楼盘评测报告

基本信息

楼盘名称：珠江壹城禧悦花园
楼盘别名：禧悦花园,珠江壹城禧悦花园
区域商圈：从化
物业类型：住宅
参考单价： 14000元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2021-09-10 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：从化地铁14号线神岗站B出口30米发地址到手机
售楼处地址：广州地铁14号线神岗站B出口30米

建筑规划

交房时间： 2025-09-30
装修情况：精装修
楼栋总数： 38栋
规划户数： 944户
占地面积： 97073.9㎡
建筑面积： 105000㎡
容积率： 1.2
绿化率： 36.5%
建筑类型：板楼,塔楼
主力户型： 2室(2) 、 3室(2)
开发公司：广州市从化珠江房地产开发有限公司

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

从化房预(网)字第20201196号-6 2023-02-28
从化房预（网）字第20201196号-5 2021-09-10
20210992 2021-09-10
从化房预（网）字第20201196号-4 2021-03-31
20201196 2020-11-04 B23栋,B25栋,B21栋,B22栋,B24栋,B26栋

查看全部

生活配套

物业公司：广东康景物业服务有限公司从化分公司
物业费： 2.8元/㎡/月
车位数： 1285个
周边配套：
地铁：神岗、神岗地铁站-A口、神岗地铁站-B口、神岗地铁站-出入口

教育设施：启悦教育、明华培训中心、童音艺术中心、书法培训、猪迪青少儿英语、星韵艺术培训中心、贝贝舞蹈室、正元棋院、爸课家教、太平镇成人文化技术

医院：太平镇神岗卫生院

购物：联友购物商场、宜客多(神岗店)、鸿福精品超市、钱大妈(珠江国际城店)、小博士文具、广州太平侬利侬农药经营部、宝康婴儿用品店、城贝、优贝贝母婴生活馆、燕珊商行

公园：东方夏湾拿花园-东南门、夏湾拿花园-东南1门

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘介绍

项目介绍

珠江壹城.禧悦花园，珠江投资优家系全新力作，位于广州地铁14号线神岗站B出口30米, 处广州北部桥头堡，地理位置优越。依托5000亩大盘——珠江壹城，坐享成熟配套。珠江壹城.禧悦花园，共开发38栋小高层洋房，项目地理位置非常优越，距离地铁神岗站只需要30米，旁边就是大型商业壹悦广场，生活购物非常便捷的服务配套。项目占地面积9.7万㎡，总建面积10.5万㎡。均为低层洋房设计，容积率仅有1.2，绿化率高达36.5%。小区户型纯粹100-120㎡改善型住宅，一梯一户或一梯两户设计，南北对流。项目采用新中式建筑风格，东方智慧回归居住，100-130㎡全明户型，阳光满屋清风入怀。低密度宜居社区，容积率仅1.2，让业主享受更多的绿化和阳光。

区位介绍

珠江禧悦花园项目位于太平国家高新技术创新区，依托地铁14号线TOD模式打造“北部产城融合新地标”，集居住、商业、商务于一体的广从区域级综合服务新中心；链接中新知识城北起步区，共为大湾区科技走廊起点。

规划设计

项目占地面积9.7万㎡，总建面积10.5万㎡。均为低层洋房设计，容积率仅有1.2，绿化率高达36.5%。小区户型纯粹100-120㎡改善型住宅，一梯一户或一梯两户设计，南北对流。项目采用新中式建筑风格，东方智慧回归居住，100-130㎡全明户型，阳光满屋清风入怀。低密度宜居社区，容积率仅1.2，让业主享受更多的绿化和阳光。

景观特色

项目270°环山，三面环山、流溪河环绕，负氧离子含量排名广州**，整体容积率仅1.6，为目前市面上少有的低密小区。此外，小区内打造临时高尔夫练习场，供日常业主娱乐所用。

项目优势

位于广州地铁14号线神岗站B出口30米, 处广州北部桥头堡，地理位置优越。 11万方商业体，三甲医院，2所幼儿园，1所小学，1650亩康养城，五星级酒店。小区自带幼儿园，已经开学；小区内打造从化教育局直属小学——中山大学南方学院附属小学，学校已开学3年，其次，预留中学规划用地，未来将打造优质中学，致力打造优质教育强区。