保利中海金地大国璟,增城这个盘做到了72方三房,96方四房!

来源：一棵树发布时间：2019-06-11 15:02:30

保利中海金地大国璟,增城这个新盘竟然做到了72方三房,96方四房!目前,保利中海金地大国璟项目售楼处已开放,预计在本周末开盘! 网上售楼处

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在广州,拿下一套住宅,有多难?

看一组5月的*新数据:

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据安居客与中指院数据显示,5月广州平均楼价为3.2万元/平,套均成交面积为106方,也就是说,每套房的成本高达343万,即便是三成*,也超100万了。

再看看收入,据腾讯金融科技智库发布的《2019国人工资报告》显示,广州平均薪酬为8423元/月。按照此标准,就算不吃不喝,需要10年,才能存够一套*。如果将时间拉长,你会发现更加残酷的事实。

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数据显示,2013-2018年,广州房价上涨76.7%,而同个周期,薪酬涨幅仅为29%,二者的差距,就像正在张开的剪刀,不断扩大。如果想要更进一步,拥有一套轨道物业,并在一个*内能抵达天河,房价水平则是这样的:

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一目了然,20个板块中,只有增城、南沙4个板块,楼价在4万元/平以下。

保利中海金地大国璟钻石户型登场:72方-96方三房四房

在此背景下,刚需扎根广州,出路在哪?别慌,一个巨大的福音已经降临。房产君获悉,央企保利联手中海、金地,在大热的东部桥头堡增城,推出全新住宅:大国璟。

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仅仅是产品,就值得让数百万的刚需尖叫。据了解,项目产品面积段为72-125方,其中就包括72方三房、84方三房、96方四房三款钻石户型。尤其是72方产品,更是创下增城小三房面积之*,当然,就算放眼整个广州,也甚为罕见。

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据中指院成交数据统计,1-5月,广州三房成交的平均面积为104方,套均成本为320万。意味着,大国璟,在缩小30方的面积同时,可轻松省下上百万的房款,于刚需而言,这难道不是*的惊喜?

不过,麻雀虽小,千万不要小瞧它的空间与功能。其客厅开间3.3米,卧室开间2.9米,阳台,甚至有着5米的阔绰尺度,要知道,市场上许多90多方的三房,其阳台开间也不过4米多。

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72方三房户型图

动静分区,干湿分离,U型厨房,每一样,都兼顾实用与人性，让人不可思议的,还有84方的三房。如此面积段,市场上多数为两房设计,但是在大国璟,不仅有三房,更能拥有主卧套间。除了5米宽的大阳台,其客厅开间达3.3米,两个卧室朝南,采光通风俱佳。

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84方三房户型图

如果你是二胎家庭。恭喜你,在这里,用三房的成本,即可拥有四房的空间。96方四房,6米宽阳台、南北对流、主卧更有奢侈的衣帽间,每一个指标都堪称无可挑剔。

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96方四房户型图

央企东方新派之作、全龄社区。其实,除了产品颠覆,项目背后,还有深刻的文化内涵。大国璟,为保利新派东方美学作品。其择址山水繁华之处,并以府院建筑为特色,用中轴对称、归家礼序等细节,让泱泱中华的尺度、文化与气势融为一体,铸造中式经典,目前已在全国落地7座。在2019年,国运70周年之际,羊城大国璟作为湾区首作,注定意义非凡。这是一次献礼,更是家国文化的匠心所在。

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大国璟大堂效果图

当然,如此别具一格的项目,保利对其的雕琢自是不遗余力。首先,项目整体通过品字布局,秩序感满溢的同时,尽显东方大气典雅。接着,我们来看看园林,这也是中式作品的精髓。项目以岭南著名的清晖园为蓝本,打造了四重园、九重院、十三璟,将碧溪草堂、澄漪亭、惜阴书屋、竹苑等精华,通过不同的形态,一一体现,岭南风韵一览无余。

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售楼处效果图

此外,除了原汁原味的中式文化,在功能上,保利又雕琢出*现代的居住方式。于是,在社区内,你将看到一个全龄运动公园,健身广场、多功能运动场、泳池、网球场、篮球场、足球场、以及萌宠乐园,真正照顾到家庭每一位成员的品质生活。除此之外,还有托儿所、幼儿园、以及商业街。就连架空层也将变身一个充满文艺气息的休闲地,咖啡、书吧,足不出户,就能享受格调的小资生活。

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大国璟效果图

21号线沿线,国庆5站直通天河是不是足够梦幻?

其实项目还有更诱人之处。比如,优越的地段。项目位于朱村、荔城两大板块的黄金交汇处,即可享受科教城利好辐射,又坐拥荔城醇熟配套,走几步路,还有丰富的生态资源。交通方面,地铁21号线就在附近,国庆前后,5站直通天河。而就几天前,增城区轨交指挥建设中心还发出27号线的招标公告,按照规划,该线路也将经过朱村,同时串联知识城以及东莞。

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21号线走势图

如果驱车,亦可通过高速路网畅达中心区,待天增高速建成通车,*快半*即达天河中心。

所以,大国璟的出现,是给予刚需一个圆梦广州的机会,而且无需等待太久

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