保利发展竞得花都区宅地，地理位置优越

保利发展以5.67亿元竞得花都区一宅地

12月25日上午，广州市花都区新花街以西、体育路以南体育中心西一地块一期竞价出让。据了解，该地块以价高者得原则确定竞得人，但只有一轮报价，由广州保泰实业发展有限公司以底价5.67亿元竞得，折合楼面价10291元/平（未扣除配建），该地块规划为二类居住用地R2，计容建筑面积约为55053㎡。

地理位置优越，配套资源丰富

该地块位于云山大道北边，秀全大道南边，距离地铁9号线花果山公园站较近，交通便捷。在教育资源方面，附近有秀全外国语学校、新华第三小学、新华中学等多所师资优秀的学校，为居民提供了良好的教育环境。而医疗资源方面，花都区人民医院等医疗设施也在附近，为居民提供了便利的医疗保障。此外，新世纪广场、南华广场等商业中心的存在，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。

周边项目丰富，潜力巨大

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  路劲天隽峰

  花都 | 区茶园路与宝华路交汇处 26000元/平米

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目前周边有几个在售项目，包括南驰都湖国际、奥园誉湖湾、路劲天隽峰、骏威广场、森悦华庭和越秀臻裕府。这些项目的2023年销售均价分别为33000元/平方米、26000元/平方米、26000元/平方米、18000元/平方米、29500元/平方米和26000元/平方米。随着该地块的开发，周边地区的房价也有望得到提升，投资潜力巨大。

根据规定，竞得人须按规划要求建设地块用地范围内的道路用地，并按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市花都区人民政府道路建设主管部门，按划拨方式办理用地手续。

综上所述，广州保泰实业发展有限公司以5.67亿元的底价竞得了位于花都区的一宅地。该地块地理位置优越，周边教育、医疗和商业配套资源丰富，而且周边还有多个在售项目，投资潜力巨大。这次竞得的地块将为保利发展带来新的发展机会，同时也将为花都区带来更多的发展活力。

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