新房周报｜2023年第47周新房在售楼盘694个

来源：吉屋发布时间：2023-11-24 09:32:49

新房周报|2023年第47周新房在售楼盘694个，改善房推荐阳光城翡莉花苑

一、本周新房市场成交情况

（一）周度成交情况

2023年第47周（11.13-11.19），广州商品房成交下滑，商品房销售面积为7.56万㎡，环比下滑；80.94%成交套数为887套，环比下滑43.72%。

其中，商品住宅成交面积6.18万㎡，环比下滑33.75%；成交套数为561套，环比下滑33.37%。

（二）日度成交情况

从日度成交数据看，商品房平均日均成交127套，其中，商品住宅平均日均成交81套。

（三）行政区成交情况

分行政区看，2023年第47周（11.13-11.19），广州增城区区商品住宅成交位居首位，成交面积为1.13万㎡，环比下滑20.8%，成交套数为113套；其次是番禺区区，成交面积为1.23万㎡,环比下滑26.8%，成交套数为108套。黄埔区区成交位居第三，成交面积为1.13万㎡，环比下滑23.3%，成交套数为105套。

二、在售改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为购房的主力，吉屋网根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。

其中，阳光城翡莉花苑、越秀滨江星航TOD、合景朗云花园优先推荐。改善盘中中鼎君和名城珺合府是280万㎡超大体量的城市综合体项目，项目定位为集文化中心，商业中心，教育中心，居住中心为一体的超级文化生活大城。项目地处广州第三条中轴线，位于广州第二CBD核心区黄埔区大沙地，东临丰乐北路，南接大沙东路，西至港湾路，北连护林路。用地面积约6446万㎡，总建筑面积达280万㎡，绿地面积约22万㎡。项目汇集高品质居住区、国际商业街区、五星级酒店、超甲级写字楼、中鼎印象国际商业旅游街区(媲美上海新天地)、全龄教育六大业态，是中鼎集团全力打造一个高融合性、可持续发展以及地标性的大型都市综合体。