6月广州地铁进度更新！18号线开通在即，沿线楼盘曝光...
来源：广州淘房志
发布时间：2021-06-07 17:40:02
大家关心的地铁*新进度又双叒叕来啦！
来自广州地铁官方消息，广州目前有11条地铁在建。18号线首通段、22号线首通段、7号线西延段预计在今年建成开通。
接下来，我们具体看一下这12条地铁线”刷新“的建设进展：
近日，随着二十二号线番禺广场站至陈头岗站区间*后一节25米钢轨就位，历经8个月的二十二号线首通段短轨铺设施工顺利完成，实现短轨贯通。
根据此前广州市公布的计划， 二十二号线首通段将于今年6月开通。后通段陈头岗至芳村，计划开通时间为2022年12月。
22号线跨越了三个区，从图中可看出，沿线楼盘的价格也在“沿线增长”，房源较丰富，可供选择多。
目前，广州地铁十八号线首通段（万顷沙-冼村）已经完成逐级提速试验， 并计划于6月份正式开通。十八号线后通段土建工程累计完成3%。
据了解，广州地铁18号线采用8节编组市域快线列车，*运行速度为160km/h，是国内首条可以实现地铁服务水平的全地下市域快线。
天河区房价一马当先，均价*也去到了9万/平，是价格洼地的南沙的四~五倍。
横沥站板块二手楼房稀缺，只有两个新盘，其均价在3.8-4.2万/平之间（具体以官方公布为准）。
广州地铁3号线东延段(番禺广场-海傍)土建工程累计完成28%。
4座车站中，其中1座已封顶，其余3座正在进行土建施工。4个区间中，2个开始土建施工，其余2个进行施工前准备。
3号线东延段主要为市桥东部板块，该板块新房较为稀缺。
目前，广州地铁5号线东延段（文冲-黄埔客运港）土建工程累计完成22%。
全线6座车站均正在进行土建施工；6个区间中，4个目前还处于土建施工的阶段，其余2个已经进入前期准备阶段。双岗停车场正在进行土建施工。
5号线东延段实现黄埔区与中心城区快速联系，沿线楼盘屈指可数，整个黄埔板块价格在2-6万/平之间。
广州地铁7号线二期（大学城南-水西北）土建工程累计完成38%。
11座车站全部进行土建施工；11个区间中，9个进行土建施工，其余2个进行施工前准备。
7号线二期沿线有不少热盘，如大壮名城、中鼎君和名城等，价格尚未公布，有兴趣的朋友可以留意一下。
上表价格*醒目的莫过于大学小筑，丰富的教育资源让它的身价大涨，均价去到9万多/平。
广州地铁七号线西延顺德段土建工程累计已完成87%。
8座车站进行设备安装及装修施工，全段区间及出入场线推进轨道、供电等专业施工。其中，益丰停车场正在进行机电设备安装施工。
值得一提的是，目前轨道工程已进入长轨焊接阶段，为下一步的列车冷、热滑测试提供条件。
7号线西延段，有效串联起了广佛两地的城市轨道交通线网，进一步扩大了广州、佛山的沟通与交互范围，而7号线广州站点只有广州南站，广州南站楼盘均价不超过5万/平。
佛山顺德区的北滘新城站点是沿线楼盘的洼地，比如深业城，均价2.3万这个价格相对在佛山其他板块来说不算便宜。
广州地铁10号线（石牌桥-西朗）土建工程累计完成20%。
14座车站中，13座进行土建施工，其余1座进行施工前准备；14个区间中，1个正在进行土建施工，其余进行前期准备工作。广钢新城车辆段进行土建施工。
10号线位于中心城区，它的建立有利于缓解中心城区的交通压力，促进广佛同城化。10号线沿线楼盘，海珠区楼盘价格更高。
广州地铁11号线（广州火车站-琶洲-广州火车站）土建工程累计完成56%。
32座车站中，1座正在进行前期准备，2座已建成开通，7座已封顶，其余进行土建施工。
32个区间中，1个已建成开通，5个已贯通，16个区间进行土建施工，其余正在进行施工前准备。赤沙车辆段和出入段线进行土建施工。
11号线*特色是它贯穿五大中心城区，是广州地铁*条环线，经过区域主要为老城区，老城区的楼盘买一个少一个， 多数价格在4-6万/平之间。
广州地铁12号线（浔峰岗-大学城南）土建工程累计完成21%。
25座车站中，6座由其他线路建设，1座进行前期准备，1座已封顶，其余进行土建施工。24个区间中，8个区间进行土建施工，其余进行施工前准备工作。
12号线楼盘定位差异大，价格也差异大，均价4-10万/平不等。
广州地铁13号线二期（朝阳-鱼珠），土建工程累计完成29%。
23座车站中，1座已封顶，20座进行土建施工,其余2座进行施工前准备。23个区间中，3个区间已贯通，11个正在进行土建施工，其余进行施工前准备，鱼珠停车场和凰岗停车场正在进行土建施工。
地铁的开通对周边楼市价值的推动是毋庸置疑的，照目前市场行情来看，整个地铁沿线楼盘都呈上升趋势，少则几千，多则几万不等。
前段时间甚至有消息称二手房将迎来限价，个人看来价格没限住，倒限制住了买房的脚步。
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