惠百氏广场好吗？有哪些项目优势和劣势呢？

来源：吉屋网发布时间：2020-05-26 09:48:39

金泽惠百氏位于广州增城新塘镇107国道与东江大道交汇路口，项目总占地48320㎡，总建筑面积331707㎡。项目由14栋11-32层商住楼组成，共2469户，分两期开发。目前在售一期，由3栋（11-13栋）高层18层和1栋（14栋）小高层11层组成，户型为38-76㎡一至二房，带精装修。

区位介绍

项目位于广州增城新塘镇107国道与东江大道交汇路口，地处广州东部交通枢纽，地铁13号线东洲站上盖（下楼即是地铁口），紧邻地铁16号线新塘站，20*可达天河。同时无缝接驳BRT，贯连穗莞深轻轨，紧挨107国道、广园快速、广深高速等多条交通快线，半*乐享完美珠三角生活圈。

项目优势

1.项目位于增城，不限购，无需广州*或者广州社保。

2.项目位于新塘，新塘板块是目前增城的经济集中地，配套齐全，增城的第二万达广场也已经开业了，商业成熟，居住氛围浓厚。

3.项目靠近是未来新塘TOD枢纽综合体，可享受后期发展带来的辐射效应。TOD预计将汇聚四地铁，双城轨，双高铁等立体交通，

4.项目邻近13号线的白江站，交通较方便，13号线到达黄埔鱼珠可换乘5号线到达珠江新城。

项目劣势

1.开发商是广州本地小开发商，在户型设计，物业管理水平上相比大开发商还是略有不足；

2.项目拿地时间较早，93年拿地，产权年限有缩水；

3.项目被老旧小区包围，而且非封闭式管理小区，过道相对嘈杂，人员也较杂乱，影响观感；

周边设施

交通：地铁13号线白江站200M、新塘站300M/16号线/28号线/东莞R5线

高铁：广深/广汕铁路

城轨：穗莞深城际/新百广城际

枢纽中心：广州东部交通枢纽中心

幼儿园：新康北大幼儿园、凤凰城幼儿园、凤凰城中英文*、明日之星幼儿园

中*：群星*、白江*、水电二局*、新塘*、新塘三中、新康*

综合商场：大润发购物广场、新塘广场华润万家、凯达尔国际广场

医院：新塘医院、水电二局医院、增城南方三甲医院

银行：邮政储蓄、工商银行、农业银行、招商银行、建设银行、广大银行、中国银行

邮政：新塘邮局

小区内部配套:幼儿园、商业街

以上就是关于惠百氏广场的全部介绍，全方位满足业主生活所需，打造充满生活气息的高档小区。是一个户型刚需性价比高，设计合理的大盘。如果您感兴趣的话，可以拨打售楼处电话进行了解。