越秀星缦和润值得买吗

来源：吉屋发布时间：2024-01-22 09:24:44

越秀星缦和润

星缦和润是杭州市北部地区的一个楼盘项目，受到了新政的影响，引起了购房者的热烈关注。该项目首开时，就有两个人竞争一个合院，新政后，竞争的人数至少翻了一倍。除了合院产品，该项目还拥有洋房和小高层的销售，从园区、产品到价格，几乎没有任何不足之处。星缦和润是杭州第一个“中央公园超级上盖”项目，拥有约4.5万㎡的公园，并打造了12大艺术IP。此外，项目内还设有幼儿园、树兰实验学校、文体中心、邻里中心和商业街等，功能齐全。在杭州几乎绝迹的89㎡三房两卫户型中，星缦和润还有736套，总价门槛约230万，性价比很高。该项目几乎满足了所有购房者的需求，无论是手握两三百万的新杭州人，还是追求“城市合院梦”的高净值人士。

户型评测

星缦和润即将推出的房源主要有两个户型，分别是约89㎡和105㎡三房两卫。约89㎡的户型是三开间朝南的经典户型，餐客厅带阳台，主卧则是做了套房设计。约105㎡的户型是三房两卫的边套，餐客厅一体带飘窗，整个公区的尺度宽敞，南向是两个卧室，主卧带独卫和走入式衣帽间，并连接一个两开间阳台。此外，项目还有两个洋房户型，分别是约89㎡三房两卫和约117㎡四房两卫。约89㎡的洋房户型是1梯2户，南北通透，格局是3开间南的“飞机户型”，两个卧室和一个书房分列三头，私密性良好。约117㎡的洋房户型相当于约89㎡的加大版，北侧多了一个卧室，临近公卫，拥有小套房的感觉，南向的餐客厅和次卧连接了一个双联阳台。

园区配置

紫星华府

海珠 | 海珠广州大道南430号 63000元/平米

小户型地铁沿线配套成熟医疗配套

拨号立享优惠

星缦和润项目的容积率约为1.06，总共规划了2355户。大部分房源位于约9-15米高的车辆段盖板上，是杭州第一个“中央公园超级上盖”项目。项目中心拥有约4.5万㎡的公园，落地了12大艺术IP，包括沐风集草坪表演区、等风营地露营区、飞鸟集商业街和梦田综合运动场等设施。沿着公园还设置了幼儿园、九年一贯制学校、文体中心、邻里中心和约2000㎡商业街。

配套：全面且成熟

星缦和润项目交通便利，临近地铁3号线华鹤街站，只需2站即可到达天街、山姆超市，可达武林、黄龙和城西等商圈。项目附近还有畅达留石、秋石、望梅和东湖等四大快速路。商业配套方面，项目直线3公里内有丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、七彩小镇和苏宁广场等。学校方面，项目自建12班幼儿园，并引进树兰实验学校（合作期限6年），周边还有丁蕙第二幼儿园、丁蕙第二小学、光华外国语学校、星华实验学校和星桥中学等。医疗配套方面，项目直线3公里内有杭州市中医院丁桥分院和浙医二院临平分院星桥院区等三甲医院。

越秀星缦和润值得买吗

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