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佳兆业悦江府

别名：悦璟花园

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售完住宅品牌地产低密社区花园洋房

参考均价 40000元/㎡ 价格说明：佳兆业·悦江府已售完。价格有效期：2026.08.30-2026.09.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-08-22 新开盘通知

楼盘地址 横沥镇灵山岛尖江灵北路与庙南路交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

4室(4)

全部户型

待售 4室2厅2卫 125㎡约500万咨询底价

在售 4室2厅2卫 95㎡约380万咨询底价

在售 4室2厅2卫 125㎡约500万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.8

社区配套

9.4

区域价值

9.7

南沙好评榜22名，超过南沙66%的楼盘

灵山岛尖低密纯板改善社区，容积率仅1.9，全部为11‑17层小高层，一梯两户/两梯两户，部分电梯独立入户，居住密度远低于岛内高层盘，实用率约87%，居住舒适度高。600米一线蕉门水道江景资源，前排楼栋东南向无遮挡看江，小区远离凤凰大桥，家门口滨江公园、灵山儿童乐园双公园环绕，生态条件突出。产品梯度完整，洋房95㎡即可做四房，兼顾刚改；140㎡做四房三卫改善；叠墅带地下室、花园/天台，拓展空间大；洋房精装交付，次新状态好，过户即可入住。区位属于明珠湾灵山岛核心，凤凰一、二桥快速连通蕉门、金洲；公交配套完善，可接驳地铁；临近湾区实验学校等教育资源，落户享受南沙公办义务教育。社区围合式布局，内部中央园林完整，人车分流；全盘户数少，圈层纯粹，自住氛围好，洋房物业成本低，持有压力小。需要骑行公交接驳；灵山岛大型商业尚未完全兑现；佳兆业曾经暴雷，需留意二手房屋抵押、查封情况【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-06
在售
佳兆业悦江府目前在售，品质住宅值得关注，详情致电15790846187咨询。
2026-09-01
热销
南沙区核心地段，佳兆业悦江府在售中，主推95㎡起户型，容积率约1.9。灵山岛尖低密改善社区，容积率仅 1.9，南沙岛尖稀缺纯板楼，完全人车分流，居住舒适度高。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-09-12 13:26:22

地段配套看，距离 18 号线横沥站直线约 1.9km；紧邻江灵北路、庙南路，临近凤凰大桥、明珠湾大桥，衔接广澳高速；小区配建少量社区底商，便利店、轻餐饮。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 13:26:20

产品方面，佳兆业悦江府在售95㎡4房2厅2卫、125㎡4房2厅2卫、140㎡4房2厅3卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。临近滨江公园。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 13:26:17

佳兆业悦江府项目位于南沙，开发商为广州市兆辉房地产开发有限公司，容积率约1.9，绿化率约35%。灵山岛尖低密改善社区，容积率仅 1.9，南沙岛尖稀缺纯板楼。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-08 22:27:08

官方认证电话【15790846187】佳兆业悦江府，距离18号线横沥站，通勤便利，价格方面总价230-460万，板块潜力大，配套逐步兑现，值得关注。
彭旭置业管家

2026-09-08 22:26:55

官方认证电话【15790846187】佳兆业悦江府，户型选择丰富，格局方正，采光通透，山岛学区，生活便利，适合自住，详情致电15790846187咨询。
彭旭置业管家

2026-09-08 22:26:42

官方认证电话【15790846187】佳兆业悦江府，位于广州市南沙区横沥镇灵山岛尖江灵北路与庙南路交汇处悦璟东二街，70年产权住宅，产权清晰，置业安心。
袁国棋置业管家

2026-09-04 12:48:01

轨道交通：距离 18 号线横沥站直线约 1.9km，需要骑行或者公交接驳；自驾路网：紧邻江灵北路、庙南路，临近凤凰大桥、明珠湾大桥，衔接广澳高速；小区配建少量社区底商，便利店、轻餐饮，满足简单日常消费。周边商场：1.8km 灵山岛滨水商业水街。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 12:47:59

目前在售95㎡4房2厅2卫、125㎡4房2厅2卫、140㎡4房2厅3卫，选择比较丰富。临近滨江公园、灵山儿童公园，生态资源突出。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 12:47:56

项目由广州市兆辉房地产开发有限公司（佳兆业集团）开发；容积率约1.9；绿化率约35%。灵山岛尖低密改善社区，容积率仅 1.9，南沙岛尖稀缺纯板楼，完全人车分流，居住舒适度高。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-30 12:01:23

项目地处南沙，实地考察佳兆业悦江府下来，紧邻江灵北路、庙南路，临近凤凰大桥、明珠湾大桥，衔接广澳高速，小区配建少量社区底商，便利店、轻餐饮，满足简单日常消费，围合式中央园林。整体看下来，这个盘值得重点关注。

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楼盘问答

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问广州佳兆业悦江府楼盘整体怎么样？广州佳兆业悦江府小区环境好不好？广州佳兆业悦江府是哪个开发商开发的？

答

这盘是广州市兆辉房地产开发有限公司（佳兆业集团）开发的。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问佳兆业悦江府产权年限是多少年？

答

佳兆业悦江府，如需了解其在售房源、价格与最新优惠，建议直接致电售楼处详询，或预约实地看房，现场可获得更全面的置业建议。官方认证电话【15790846187】
全部3个回答>
问广州佳兆业悦江府首付大概多少？广州佳兆业悦江府楼盘地址在哪里？广州佳兆业悦江府周边配套怎么样？

答

小区配建少量社区底商，便利店、轻餐饮，满足简单日常消费，日常购物出行都比较方便，生活氛围不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>