名圃花园

名圃花园位于(天河)荣圃路祥圃街5号，是塔楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

名圃花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理名圃花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的名圃花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是名圃花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

名圃花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对名圃花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理名圃花园房地产权证，名圃花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，名圃花园房子还是不属于买房者所有。