华乐苑

华乐苑的容积率2.8，绿化率10.0，环境优雅，非常适宜居住生活。华乐苑的位置在(海珠)新港西路235-3号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

华乐苑现在均价约为44390元/平米，开发商是广州华大房地产开发有限公司，位于(海珠)新港西路235-3号。华乐苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，华乐苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华乐苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华乐苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华乐苑回款速度的要求。基本上来说，华乐苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。