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御景园

别名：御湖山

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售完住宅低密社区购物中心宜居生态现房

参考均价 22000元/㎡ 价格有效期：2026.09.17-2026.10.17 降价通知咨询底价

楼盘户型 17室(1) 、 3室(3) 、 4室(3) 、 21室(1) 、 10室(1) 、 11室(2) 、 12室(1) 、 13室(1) 、 15室(1) 、独栋(1) 余房查询成交价查询

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楼盘户型

17室(1) 3室(3) 4室(3) 21室(1) 10室(1) 11室(2) 12室(1) 13室(1) 15室(1) 独栋(1)

全部户型

在售别墅-独栋 546㎡约1201万咨询底价

在售 4室3厅4卫 209㎡约460万咨询底价

在售 17室4厅0卫 778㎡约1712万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.8

社区配套

9.7

区域价值

增城好评榜41名，超过增城59%的楼盘

1）容积率仅0.9，低密湖山社区，背靠山林，直面百花林水库，私享水库景观，绿化率44.4%，生态环境优越，私密性强，居住安静舒适。2）产品丰富，高层精装洋房、联排、双拼、独栋别墅全覆盖；洋房精装交付，可直接入住；别墅带花园、露台、地下室，拓展空间大，70年产权可落户读书。3）戴德梁行一级物业，社区配套泳池、环湖步道、山庄会所，休闲资源丰富；自驾约4.5km可达增城万达、东汇城，兼顾山居安静与城区配套。4）洋房视野好，中高楼层可看湖景；自住为主，租客少，居住圈层纯粹。5）小区属于百花山庄度假区内部，山体水库景观资源在荔城属于稀缺，适合改善、养老度假。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-09-29
热销
增城区核心地段，御景园在售中，主推95‑123㎡起户型，容积率约0.9。容积率仅 0.9，广州城区稀缺低密社区，背靠山林直面百花林水库，生态环境、景观资源突出。
2026-09-24
热销
广州御景园位于增城区核心区域，主推95‑123㎡户型等4种面积段，容积率约0.9。容积率仅 0.9，广州城区稀缺低密社区，背靠山林直面百花林水库，生态环境、景观资源突出。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-01 16:55:44

交通与配套方面，距离地铁 21 号线增城广场站直线约 4.2km；小区内部配套山庄餐饮会所。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:55:42

产品方面，御景园在售95‑123㎡三房两厅两卫、142‑170㎡四房两厅两卫、205‑255㎡四至五房，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:55:40

御景园项目位于增城，开发商为广州昌宏房地产开发有限公司，容积率约0.9，绿化率约44.4%，现楼状态。容积率仅 0.9，广州城区稀缺低密社区。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 22:40:12

出行条件上，距离地铁 21 号线增城广场站直线约 4.2km，无法步行地铁；小区内部配套山庄餐饮会所。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 22:40:03

御景园在售户型覆盖95‑123㎡三房两厅两卫、142‑170㎡四房两厅两卫、205‑255㎡四至五房，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 22:39:53

御景园位于增城，开发商为广州昌宏房地产开发有限公司，容积率约0.9，绿化率约44.4%，现楼状态。容积率仅 0.9，广州城区稀缺低密社区。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:54:58

交通与配套方面，距离地铁 21 号线增城广场站直线约 4.2km，无法步行地铁，需要自驾、电动车或公交接驳，无项目专属楼巴；小区内部配套山庄餐饮会所。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:54:56

御景园在售户型覆盖95‑123㎡三房两厅两卫、142‑170㎡四房两厅两卫、205‑255㎡四至五房，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:54:54

御景园地处增城，开发商为广州昌宏房地产开发有限公司，容积率约0.9，绿化率约44.4%，现楼状态。容积率仅 0.9，广州城区稀缺低密社区。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 13:44:38

地段配套看，距离地铁 21 号线增城广场站直线约 4.2km，无法步行地铁，需要自驾、电动车或公交接驳，无项目专属楼巴；小区内部配套山庄餐饮会所。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州御景园值得买吗？广州御景园这个楼盘怎么样？广州御景园周边配套怎么样？

答

配套方面内部配套山庄餐饮会所、5km可达增城万达广场、东汇城、合汇广场，买菜购物基本不用跑远。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州御景园绿化怎么样？广州御景园是哪个开发商开发的？广州御景园生活配套完善吗？

答

内部配套山庄餐饮会所、5km可达增城万达广场、东汇城、合汇广场，日常生活这块够方便。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州御景园目前在售户型有哪些？广州御景园什么时候交房？广州御景园首付大概多少？

答

首付最低15%起，贷款最长40年，月供让售楼处按你的情况算最准。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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