预售证号：增城房预（网）字第20160364号查看全部图片(67)

效果图(8)
实景图(17)
样板间(21)
配套图(6)
售楼处(5)

御景园

别名：御湖山

加入本地买房群

关注

售完住宅低密社区购物中心宜居生态现房

参考均价 22000元/㎡ 价格有效期：2026.08.04-2026.09.03 降价通知咨询底价

楼盘户型 17室(1) 、 3室(3) 、 4室(3) 、 21室(1) 、 10室(1) 、 11室(2) 、 12室(1) 、 13室(1) 、 15室(1) 、独栋(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2018-09-28 新开盘通知

楼盘地址 增城荔城街 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3096 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 021141

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-55群（342）

楼盘户型

17室(1) 3室(3) 4室(3) 21室(1) 10室(1) 11室(2) 12室(1) 13室(1) 15室(1) 独栋(1)

全部户型

在售别墅-独栋 546㎡约1201万咨询底价

在售 4室3厅4卫 209㎡约460万咨询底价

在售 17室4厅0卫 778㎡约1712万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.3

区域价值

9.6

增城好评榜44名，超过增城57%的楼盘

1）容积率仅0.9，低密湖山社区，背靠山林，直面百花林水库，私享水库景观，绿化率44.4%，生态环境优越，私密性强，居住安静舒适。2）产品丰富，高层精装洋房、联排、双拼、独栋别墅全覆盖；洋房精装交付，可直接入住；别墅带花园、露台、地下室，拓展空间大，70年产权可落户读书。3）戴德梁行一级物业，社区配套泳池、环湖步道、山庄会所，休闲资源丰富；自驾约4.5km可达增城万达、东汇城，兼顾山居安静与城区配套。4）洋房视野好，中高楼层可看湖景；社区整体入住率尚可，自住为主，租客少，居住圈层纯粹。5）小区属于百花山庄度假区内部，山体水库景观资源在荔城属于稀缺，适合改善、养老度假。别墅二手流通差；靠山靠湖房源潮湿蚊虫多；总价门槛偏高。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-19
热销
广州御景园位于增城核心区域，主推11‑6000㎡户型，容积率约0.9，项目现楼在售。
2026-08-16
热销
广州御景园位于，主推116000㎡户型，容积率约0.9，项目现房即买即交付。

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-08-19 18:46:34

御景园，容积率仅 0.9，广州城区稀缺低密社区，背靠山林直面百花林水库，生态环境、景观资源突出。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 18:46:32

广州增城的御景园，距离荔城城区不算远，自驾可快速抵达万达商圈，兼顾山居安静与城区配套；戴德梁行物业，别墅区物业服务标准高，社区居住圈层纯粹。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 18:46:30

御景园这个盘，产品覆盖刚需洋房到大独栋别墅，选择丰富；别墅带私家花园、地下室，拓展空间大。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 18:52:30

广州增城的御景园，绿化率高达 44.4%，内部配套室外泳池、环湖步道，居住舒适度高，私密性强。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 18:52:28

广州增城的御景园，容积率仅 0.9，广州城区稀缺低密社区，背靠山林直面百花林水库，生态环境、景观资源突出。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 18:52:26

广州增城的御景园，距离荔城城区不算远，自驾可快速抵达万达商圈，兼顾山居安静与城区配套。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-07 11:57:57

这个盘属于荔城百花山庄度假区，定位生态改善居住区，主要面向增城本地高净值自住群体。片区自然资源不可复制，但不属于城市核心建成区，周边缺少产业。（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-08-07 11:57:56

百花山庄御景园（御景园）是荔城板块稀缺的湖山低密墅区，核心亮点是超低容积率、百花林水库原生湖山生态，洋房别墅全产品线，现楼交付。（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-08-07 11:57:54

自带商业：小区内部配套山庄餐饮会所，少量社区临街底商，满足简易日常消费。周边商场，周边商场：4.5km可达增城万达广场、东汇城、合汇广场，逛街购物吃饭都方便（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-07-17 10:44:15

容积率仅 0.9 低密现楼社区，44.4% 高绿化率环抱百花林水库，95-255㎡湖景洋房搭配临湖独栋别墅，戴德梁行物业，车位充足推窗见山湖景观。【官方认证售楼部电话；13265187307】

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问广州御景园这个楼盘怎么样？广州御景园首付月供多少？广州御景园值得入手吗？

答

容积率仅 0.9，广州城区稀缺低密社区，背靠山林直面百花林水库，生态环境、景观资源突出。综合来看值得重点关注。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州御景园这个楼盘怎么样？广州御景园首付月供多少？广州御景园值得入手吗？

答

容积率仅 0.9，广州城区稀缺低密社区，背靠山林直面百花林水库，生态环境、景观资源突出。综合来看值得重点关注。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州御景园容积率是多大？广州御景园值得买吗？广州御景园最新房价单价多少？

答

广州御景园具体价格以售楼处一房一价为准，不同户型楼层价格不一样，建议实地看了再决定。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>