金河湾家园

金河湾家园的优势有1、金河湾家园地段位于(增城)幸福路8号，交通设施便利，生活便捷。2、金河湾家园周边其他配套实施齐全，完善。3、金河湾家园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、金河湾家园地处位置优越，升值潜力大。5、广州中旭物业提供的物业管理合理，安全等。

金河湾家园的优点挺多的，从价格上看金河湾家园性价比合理，还是很不错的。金河湾家园周边配套齐全，并且交通便捷。让金河湾家园的业主居家生活都十分方便。另外，金河湾家园以人为本的设计理念，也让金河湾家园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金河湾家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金河湾家园多层的公摊为5%-10%，金河湾家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金河湾家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金河湾家园房子的情况来算一下。