江南苑

江南苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、江南苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买江南苑之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去江南苑看房，首先可以通过拨打江南苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去江南苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询江南苑代理销售人员咨询。

江南苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般江南苑多层的公摊为5%-10%，江南苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，江南苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买江南苑房子的情况来算一下。