荔湾新城欣悦湾

别名：力诚欣悦湾

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售完住宅花园洋房现房公交直达配套成熟

参考均价 36500元/㎡ 价格说明：已全部售罄。价格有效期：2026.05.04-2026.09.25 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(3) 、 3室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-07-10 新开盘通知

楼盘地址 茶滘路（花地河旁） 发地址到手机

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楼盘户型

2室(3) 3室(5)

全部户型

2室2厅1卫 78㎡约285万咨询底价

2室2厅1卫 79㎡约288万咨询底价

2室2厅1卫 68㎡约248万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.1

区域价值

9.2

荔湾好评榜32名，超过荔湾13%的楼盘

实地看过荔湾新城欣悦湾之后，整体感受是：这个项目不是那种一眼惊艳的类型，而是越了解越有底气的楼盘。茶滘旧改次新住宅，2018年交付，楼龄新；70年产权可落户通燃气，参与公办学位划片，民水民电正常居家属性。；容积率2.5，围合式小区，中央水景园林，全部楼栋首层5米架空泛会所，雨天老人小孩有活动空间，居住舒适度不错广州力诚集。；户型覆盖66㎡两房‑123㎡大三房，老城稀缺小面积两房，刚需刚改选择多；部分北向房源可看花地河河景广州房天下。；人车分流封闭式小区，老城成熟片区，楼下底商、肉菜市场齐全，生活烟火气足，配套全部现成，无需等待规划兑现。；项目容积率约2.5；绿化率约35%。从现场接待到社区细节，都能感受到开发商的用心，综合来看是一个值得放进看房清单的项目。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-09-12 14:16:08

地段配套看，1 号线花地湾站直线约 1100m，步行 14‑17min；紧邻茶滘路、花蕾路、芳村大道；小区底层约 1600㎡临街社区商铺，便利店、餐饮。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 14:16:06

产品方面，荔湾新城欣悦湾在售66‑68㎡2室2厅1卫、77‑79㎡2室2厅1‑2卫、88‑113㎡3室2厅2卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 14:16:03

荔湾新城欣悦湾项目位于荔湾，开发商为广州市茶滘置业发展有限公司，容积率约2.5，绿化率约35%。茶滘旧改次新住宅，2018 年交付，楼龄新。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 15:01:22

位于荔湾的荔湾新城欣悦湾，配套全部现成，人车分流封闭式小区。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 15:01:20

项目地处荔湾，荔湾新城欣悦湾，参与公办学位划片，楼龄新。整体来看项目综合表现均衡，适合有置业计划的客户实地了解。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 15:01:18

荔湾新城欣悦湾位于荔湾，综合表现均衡，物业费 2.5 元 /㎡・月，成本低；属于茶滘百万方旧改大盘首期，可共享后期片区商业规划红利，租赁需求旺盛。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 14:46:16

荔湾新城欣悦湾项目位于荔湾，户型覆盖 66㎡两房‑123㎡大三房，老城稀缺小面积两房，刚需刚改选择多；部分北向房源可看花地河河景广州房天下。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 14:46:14

荔湾新城欣悦湾坐落于荔湾，自驾走隧道快速通达海珠、越秀，公交线路多，适合芳村及老城区通勤家庭；茶滘旧改次新住宅，2018 年交付，楼龄新。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 14:46:12

作为荔湾重点楼盘，荔湾新城欣悦湾，物业费 2.5 元 /㎡・月，成本低；属于茶滘百万方旧改大盘首期，可共享后期片区商业规划红利，租赁需求旺盛。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 19:18:01

荔湾新城欣悦湾的核心优势，人车分流封闭式小区，老城成熟片区，楼下底商、肉菜市场齐全，生活烟火气足，配套全部现成，无需等待规划兑现。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）