广州新城潜力无限 亚运源筑指引小户型投资潮

亚运板块，北靠天河核心区域，西接番禺广场板块，南邻南沙新区，作为广州三大板块的交点，在广州**、南沙大开发的影响下，亚运板块的发展得到了政府的核心扶持， “广州新城”这一响亮的名字也越来越被为人所熟知。在政府的扶持、各大开发商的大力推动下，“广州新城”无论公共建设、日常配套都逐步升级换代，借着南沙大开发的东风，作为联动南沙与天河珠江新城的核心，“广州新城”无论发展抑或投资潜力都十分巨大。

而位处广州新城核心地带的亚运源筑，紧靠广州亚运城综合体育馆，距地铁4号线海傍站不过700米。项目主打55-117平小户型，6字头的超低价，总价较低32万，无疑是该片区乃至整个广州的投资优选，必将引起新一轮小户型投资潮。

区域价值：南沙大开发 亚运板块左右逢源

广东省领导提出“以南沙为突破口，再造一个新广州”，中国社会科学院出台《广州市南沙新区的定位与战略研究》，报告指出，“广州着力打造南沙新区”，这预示着一个属于南沙大发展的时代正悄然来临。在南沙步入大发展的背景下，作为处在广州与南沙中间地带的亚运城板块，能否利用南沙大开发的契机，抢先分得其中的一杯羹？

从区位看，亚运城板块的地理优势在于处在广州至南沙港快速路的中途，可以说，亚运城板块“扼守”在广州核心区和南沙的中间位置，从广州出发，要先“路过”亚运城区域，然后才能抵达南沙。即使是地铁四号线，也同样是先抵达海傍站，然后才抵达南沙的黄阁站。在广州，亚运城板块至今仍无对手可以企及。

政府核心发展打造 亚运板块配套齐全

承接2010年**契机，2009年12月22日中国新地皇亚运板块诞生——亚运城地块以255亿元的竞价被拿下，楼面地价达5821.9元/平方米。广州**共投入2200多亿元用于亚运板块改造和亚运场馆及配套建设。受益于**筹备工作的系统展开与落实，公共配套等均实现了全面升级，直接改善了广大市民的生活环境。

对于亚运板块的开发，除了政府的核心规划外，五大开发商将再次联合激情展现亚运盛会，打造“历史名城”—— 广州新城。作为政府核心发展的区域，广州新城发展潜力无限。而地处广州新城核心地带的亚运源筑，拥有小户型、低总价、宜商宜居巨大优势，再加上周边的完善配套，无论刚需、投资客，您都可以在这里找到**合适您的家。

商业价值：配套齐全 足不出户享受一等配套

亚运源筑配套完善，足不出户就能满足您的生活需求。项目整体设计现代感强，富有视觉冲击力，层层递进的立面退台处理，和地块对面的体育核心从空间上和体积上进行了有机的协调，再加上丰富的灯光设计，丰富和点缀亚运城璀璨的夜空，建成后必将和对面的体育核心一起成为该地段的坐标性建筑。

在医疗配套方面，亚运源筑与同在亚运南路的广州市政府批准设立的前三名医院——广州医学院第四附属医院相距不过500米，步行过去不过5**左右。

而在教育配套方面，亚运源筑距省一级**——广铁一中番禺校区、亚运城**都不过1公里左右，除了亚运板块内的**，亚运源筑距广州大学城不过3个地铁站，而广州大学城更是吸引了10所一等高校的进驻。

此外，亚运源筑还包括4万㎡商业配套，目前已与摩登百货、吉之岛签订前期意向协议，未来将有更多知名商家进驻。3000㎡沿街商业街，包括便利店、咖啡厅、洗衣店、青吧等，将打造24**便利生活概念，让您足不出户就能享受一等的商业配套。