麒麟广场问答

麒麟广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。麒麟广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到麒麟广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

麒麟广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与麒麟广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当麒麟广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该麒麟广场建筑面积加倍计算。

麒麟广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照麒麟广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照麒麟广场建筑面积来算的。麒麟广场商品住房在销售时，购房者与麒麟广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按麒麟广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买麒麟广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的麒麟广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买麒麟广场房子时的各项税费 4、仔细考量麒麟广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好麒麟广场房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买麒麟广场房屋条件包含：1、借款人要有麒麟广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买麒麟广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买麒麟广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

麒麟广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且麒麟广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买麒麟广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

麒麟广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且麒麟广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让麒麟广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说麒麟广场不容易贬值。

麒麟广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且麒麟广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外麒麟广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以麒麟广场的规划是非常合理的。

麒麟广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而麒麟广场也拥有专业的物业管理团队，负责麒麟广场居住环境的卫生与安全。因此，在麒麟广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

麒麟广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响麒麟广场每栋楼直接的采光。因此，整个麒麟广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外麒麟广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以麒麟广场整体上面通透性都非常好。