金花园小区问答

广州金花园小区很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.0%，环境优美。物业公司广州市建都物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。金花园小区的位置在金花街12-1号。

金花园小区的联系方式有：一、金花园小区的咨询电话是4007508888 转 99011，二、金花园小区的楼盘位置在金花街12-1号。三、金花园小区的售楼处地址在暂无资料。

广州金花园小区是否限购，得看广州是否出具了相关限购政策。如果广州没有相关限购政策，购买金花园小区不会受到限制。如果广州有限购令，则购买金花园小区需要按照广州限购令的相关规定进行购买。

金花园小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金花园小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金花园小区之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去金花园小区看房，首先可以通过拨打金花园小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金花园小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金花园小区代理销售人员咨询。

金花园小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金花园小区多层的公摊为5%-10%，金花园小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金花园小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金花园小区房子的情况来算一下。

金花园小区的房子出租需要注意：第一，对金花园小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金花园小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金花园小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金花园小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金花园小区占地面积大，空间大，并且金花园小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金花园小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金花园小区的居住环境的。

金花园小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金花园小区也拥有专业的物业管理团队，负责金花园小区居住环境的卫生与安全。因此，在金花园小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金花园小区是开发商金房房地产开发有限公司开发的，物业公司广州市建都物业管理有限公司负责小区物业。金花园小区位于金花街12-1号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99011。