合和新城楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：合和新城
楼盘别名：合和
区域商圈：花都 -新机场板块
物业类型：住宅
参考单价： 23000元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2021-09-25 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：广州花都区空港迎宾大道3号发地址到手机
售楼处地址：广州市花都区迎宾大道3号（迎宾大道与镜湖大道交界处）

建筑规划

交房时间： 2023-03-31
装修情况：精装修
楼栋总数： 41栋
规划户数： 4000户
占地面积： 60000.3㎡
建筑面积： 1100000㎡
容积率： 2.6
绿化率： 31%
建筑类型：小高层
主力户型： 0室(8) 、 1室(3) 、 2室(6) 、 3室(13) 、 4室(1) 、 5室(5) 、 7室(1)
开发公司：广州市合和(花都)置业发展有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

穗房预(网)字第20210549号-5 2023-09-08
穗房预(网)字第20210549号-4 2023-04-21
穗房预(网)字第20210549号-3 2022-09-21
穗房预（网）字第20210549-1 2022-04-29
穗房预（网）字第20210549号—1 2021-09-23
20210549 2021-09-23
穗房预（网）字第20181171号-3 2021-04-06
穗房预（网）字第20181171号-3 2021-04-06
20181171 2018-12-14
20140601 2016-03-25 锦桦四街2# 锦桦四街6# 锦桦五街1# 锦桦五街3# 锦烨四街4号银松五街11# 银松五街13#
20130182 2015-09-09 银松九街A栋银松九街B栋银松九街C栋银松七街1# 银松七街3# 银松七街7# 银松五街1# 银松五街11# 银松五街13# 银松五街3# 银松五街4# 银松五街5# 银松五街7# 银松一街10# 银松一街11# 银松一街13# 银松一街15# 银松一街7# 银松一街8# 银松一街9#
20120660 2013-04-19 万和北路1# 万和北路3# 万和北路5# 万和北路7# 万和北路9# 银松一街7#
20110654 2011-09-20 银松七街1# 银松七街3# 银松五街1# 银松五街2#
20090287 2009-12-14 A栋 B栋 C栋 D栋 E栋 F栋 G栋 H栋 I栋 J栋
20090316 2009-10-12 银松九街A栋银松九街B栋银松九街C栋

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生活配套

物业公司：广州市冠晖物业管理有限公司
物业费： 2.8元/㎡/月
车位数： 4000个
周边配套：
- 交通1. 地铁：9号线清塘站和清布站，清塘站去往白云国际机场，仅需2个站，可换乘3号线，去往珠江新城CBD，仅需30 2. 公交：6条公交线路到达项目，701、701A、707、715、夜92等
- 幼儿园合和新城文化幼儿园（市一级）
- 中****：新雅**（和雅校区），2020年9月开学，业主优先入读**：黄冈**、广大附中、清布**、雅瑶**、广雅**等；
- 大学华南师范大学人文学院花都分教部
- 综合商场一路之隔的有餐饮娱乐新**拉丁茂广场、京仕广场食街、周边还有广州国际空港中心、中恒天河城百货、大润发、广百百货、来又来商场、
- 医院中山大学附属仁济医院（在建中）
- 银行/ATM工行、建行ATM
- 邮局/快递顺丰优选、菜鸟驿站其他：

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楼盘介绍

项目介绍

合和新城位处花都区迎宾大道3号，为花都出入市区必经之路，立足于花都空港经济核心区域，广州地铁九号线清塘站、清布站双站口旁，交通优势尽显，无可取代的**。项目周边路网环伺，搭乘地铁2站可到达白云国际机场，约40**通达全城，尽享都市繁华生活圈。合和新城总建筑面积为110万平米，涵盖洋房、别墅及商业，项目绿化率高，车位配套充足。小区1-4期商铺已全面开业，业主轻松享一站式购物，生活便利。未来发展商还将建设两间星级酒店和一个大型综合购物中心，今后无须再奔波于市区CBD，这里就是CBD。

区位介绍

合和新城位于花都区迎宾大道与镜湖大道交汇点，106国道、机场高速公路以及规划中的地铁九号线都经过该项目。周边有酒店、商业街、写字楼等。规划中的9号线青埗站近在咫尺。此外，附近地铁3号线人和站亦已开通，拥有双地铁的优势。另外，机场快线及往来花都至广州的专线巴士穿梭，**花都城区仅5**，**广州白云国际机场仅15**。出入大广州30**的繁华都市圈十分便利。

规划设计

该项目规划建有别墅、洋房，酒店、物流、写字楼等。其中洋房住宅产品有一梯四户和一梯六户，单元面积150-230平方米，主力为三房两厅。联体别墅建筑面积约300平方米，花园面积50-70平方米。一期洋房400套，联体别墅48套。

景观特色

首期住宅的目标客户主要为新机场经济圈和花都区的白领、金领阶层和私营业首期产品包括多联排别墅和小高层洋房，其中多联排别墅既有8联排，也有9联排，每幢的建筑面积约为229平方米，花园面积约为50平方米。

建筑风格

据透露，其别墅项目首期总货量大约为60套；小高层洋房则分别有两梯四户和两梯六户两种设计，户型面积由124平方米至216平方米左右不等。