南湖苑

南湖苑最新房价的均价约为58925元/平米。南湖苑位于天河天河区中山大道暨南大学内，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为13760.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

南湖苑楼盘价格约为58925元/平米，南湖苑是建筑面积达到13760.0平米，规划面积达到1018.0平米，绿化率高达30.0%，环境优美。有丹田物业管理公司提供优秀的物业管理服务。南湖苑车位数内设停车场，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

南湖苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南湖苑多层的公摊为5%-10%，南湖苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南湖苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南湖苑房子的情况来算一下。