佳滨苑问答

佳滨苑的房子很购买来自住。因为佳滨苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。佳滨苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此佳滨苑购买来是很适合自住的。

怎么去佳滨苑看房，首先可以通过拨打佳滨苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去佳滨苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询佳滨苑代理销售人员咨询。

佳滨苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与佳滨苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当佳滨苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该佳滨苑建筑面积加倍计算。

佳滨苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般佳滨苑多层的公摊为5%-10%，佳滨苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，佳滨苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买佳滨苑房子的情况来算一下。

佳滨苑是70住宅，位于海印桥南东晓路西侧、万寿路北侧、仲恺路南侧，规划户数为722户户，停车位能满足业主的需求，共588个机动车位，车位配比：1：1.3，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 020862免费咨询。

了解佳滨苑的具体在售房源，请拨打4007638577 转 020862免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。佳滨苑的售楼处地址是预计2017年12月三期T1栋开盘。

佳滨苑位于海印桥南东晓路西侧、万寿路北侧、仲恺路南侧，绿化率为30.0%，容积率为4.52，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。佳滨苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买佳滨苑房屋条件包含：1、借款人要有佳滨苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买佳滨苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买佳滨苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

佳滨苑是由专业的施工单位负责的，因此佳滨苑的施工质量是有保障的。并且佳滨苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，佳滨苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个佳滨苑的质量都是有保障的。

佳滨苑在2018-12-31交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，佳滨苑可以考虑。