美林湖畔花园小区信息

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基本信息

小区名称：美林湖畔花园
小区别名：美林湖畔花园
区域商圈：天河 -东圃
物业类型：公寓
参考单价： 51884元/㎡咨询成交价
小区地址： (天河)东圃镇前进村美林湖畔花园发地址到手机

建筑规划

建成时间： 2002
建筑类型：塔楼
楼栋总数： 51
规划户数： 2665
占地面积： 1000000㎡
建筑面积： 1000000㎡
容积率： 2
绿化率： 30%
开发公司：广州美林基业房地产开发有限公司

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生活配套

物业公司：广州美林基业物业管理公司
物业费： -
车位数： -
周边配套：游泳池会所篮球场停车场儿童游乐场歌舞厅美容美发洗衣店羽毛球场棋牌室阅览室餐厅幼儿园石溪菜市场

小区介绍

　美林湖畔花园，坐落于新天河居住中心——天河东核心地带，位于两大交通动脉——中山大道和黄埔大道间的杨桃公园自然生态区，优越的自然环境。市政设施基础稳定成熟。周边黄金商圈的“好又多”、“正大万客隆”一应俱全。　　总建筑面积近100万平主米的美林湖畔花园，由美林基业集团武装联手国内外园林规划大师，精心建造的“现代南亚风情”休闲社区。　　一期规划总建筑面积约35.09万平方米，绿化率30.2％，容积率为2.08，建筑密度25％，建筑规模：目前第一期开发共51栋楼宇，分为4个组团。　　广州罕有的70米超宽楼距，首层6米架空，最叁化地实现各组团通风、采光的均好性；首层架空更将杨桃公园的景观，水脉地气引入园中，“借景”的同时，与组团内的植被水系一起影响改善社区的“小气候”。　　为最大程度的实现“户户见楼，户户见园林”的目的，降低容积，拉开楼距、星座布局组成，规划出“四纵五横两轴”多层次轴向“全景观”设计，一改单纯“平面式布局”设计的呆板和沉闷，令园林景观更立体，空间变化更丰富。动静更富韵律。　　拥有从幼儿园到中学的全程教育体系，其中中学为天河区首个公办示范中学、采取公立形式，专业管理，专家办学的模式，建立成为新天河的教育中心。学校总建筑面积14000平方米，汇集了各种现代化的教学活动基地。　　坚持“以人为本，以业主为尊“的服力原则，由专业物业服务公司进行公司进行管理，提供24小时优质服务，开展丰富的社区文化活动，促进优质的社区人文环境形成。　　该批单元位于小区“四纵五横两景观”的交汇点，户户单边，有超宽楼距，宏城超市等品牌商户已进驻，为业主提供便利的生活。这次推货量共120套，以两房两厅与三房两厅单位为主，面积76~104平方米，均价为5300元／m2,带600元／m2的装修。　美林湖畔花园，坐落于新天河居住中心——天河东核心地带，位于两大交通动脉——中山大道和黄埔大道间的杨桃公园自然生态区，优越的自然环境。市政设施基础稳定成熟。周边黄金商圈的“好又多”、“正大万客隆”一应俱全。　　总建筑面积近100万平主米的美林湖畔花园，由美林基业集团武装联手国内外园林规划大师，精心建造的“现代南亚风情”休闲社区。　　一期规划总建筑面积约35.09万平方米，绿化率30.2％，容积率为2.08，建筑密度25％，建筑规模：目前第一期开发共51栋楼宇，分为4个组团。　　广州罕有的70米超宽楼距，首层6米架空，最叁化地实现各组团通风、采光的均好性；首层架空更将杨桃公园的景观，水脉地气引入园中，“借景”的同时，与组团内的植被水系一起影响改善社区的“小气候”。　　为最大程度的实现“户户见楼，户户见园林”的目的，降低容积，拉开楼距、星座布局组成，规划出“四纵五横两轴”多层次轴向“全景观”设计，一改单纯“平面式布局”设计的呆板和沉闷，令园林景观更立体，空间变化更丰富。动静更富韵律。　　拥有从幼儿园到中学的全程教育体系，其中中学为天河区首个公办示范中学、采取公立形式，专业管理，专家办学的模式，建立成为新天河的教育中心。学校总建筑面积14000平方米，汇集了各种现代化的教学活动基地。　　坚持“以人为本，以业主为尊“的服力原则，由专业物业服务公司进行公司进行管理，提供24小时优质服务，开展丰富的社区文化活动，促进优质的社区人文环境形成。　　该批单元位于小区“四纵五横两景观”的交汇点，户户单边，有超宽楼距，宏城超市等品牌商户已进驻，为业主提供便利的生活。这次推货量共120套，以两房两厅与三房两厅单位为主，面积76~104平方米，均价为5300元／m2,带600元／m2的装修。