政府工作报告明确房地产政策！

来源：吉屋发布时间：2024-03-14 06:39:59

政府工作报告明确房地产发展方向

3月5日，国务院总理李强代表国务院向全国人大二次会议作政府工作报告。与往年相比，本次报告对房地产相关工作进行了详细规划。2024年房地产相关工作被明确定调，主要包括以下几个方面：首先，将根据不同城市情况制定灵活的政策措施，优化房地产市场调控，努力降低房贷成本，积极推进保障性住房工作，以确保市场稳定发展。其次，为适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，将加快构建房地产发展新模式。此外，加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，以满足不同居民的住房需求。政府还表示将支持不同所有制房地产企业的合理融资需求，确保公平对待。

城市更新行动稳步推进

政府工作报告中还提到，政府正积极应对房地产市场的挑战，以确保市场的平稳健康发展。其中，稳步实施城市更新行动被列为重要任务之一。这一行动旨在解决老旧小区加装电梯、停车等难题，推动城市功能提升和生活品质改善。易居研究院研究总监严跃进表示，政府对房地产的表述体现了在“更好统筹发展和安全，有效防范化解重点领域风险”的框架下进行规划。相比去年强调“有效防范化解重大经济金融风险”，今年政府更加注重房地产发展与安全两手抓。同时，新型城镇化发展也成为关注焦点，强调我国城镇化还有很大发展提升空间，为房地产发展提供了信心和支撑。

住房发展年度计划出台

近日，住房城乡建设部发布通知，要求各地科学编制2024年、2025年住房发展年度计划。通知指出，要根据人口变化确定住房需求，科学安排土地供应和金融资源配置，实现房地产市场供需平衡和结构合理，防止市场波动。这一举措将有助于引导房地产市场健康发展，促进房地产行业持续稳定。针对广州楼市，随着政府工作报告的发布，市场也将迎来新的发展机遇。未来，广州楼市将如何选筹，仍有待进一步观察和研究。