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增城 | 增城21号线中新站D出口23000元/平米
品牌地产地铁沿线
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广州房地产市场的发展前景备受瞩目，为购房者提供了丰富的选择。2024年，广州将迎来一系列新楼盘的问世，让购房者拥有更多的选择。
值得关注的是位于广州市中心的新楼盘。这些楼盘地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。购房者可以在市中心享受到便捷的生活和工作环境。
广州的新楼盘还涵盖了各个不同的户型和面积。无论是追求高品质生活的家庭，还是单身人士寻求舒适的居住空间，都可以在这些楼盘中找到适合自己的理想住所。
此外，广州的新楼盘还注重居住环境的舒适度和生态环境的保护。楼盘周边绿化率高，配备了多个公共休闲区和健身设施，为居民提供了良好的居住体验。
广州的新楼盘还注重社区建设和居民的社交活动。楼盘内设有多个社区活动场所，为居民提供了丰富多样的社交活动和交流机会，增强了居民之间的互动和社区凝聚力。
广州的新楼盘将为购房者提供更多的选择，无论是地理位置、户型面积还是居住环境，都能满足不同购房者的需求。购房者可以根据自己的喜好和需求，在这些新楼盘中找到理想的住所。
根据吉屋网数据显示，广州市目前共有1350个楼盘可供选择，其中在售楼盘为542个，待售楼盘为126个。对于有购房需求的人来说，选择的余地非常大。
从区域分布来看，广州市涵盖了天河、海珠、越秀、荔湾、番禺、白云、黄埔、南沙、增城、花都、从化等多个区域。每个区域的房源都有其独特的特点，购房者可以根据自己的需求和喜好进行选择。
楼盘推荐1：奥园中新城市天地
区域名：增城
参考价格：23000元/㎡
交房时间：2023-07-30
装修状况：毛坯
项目详解：
奥园中新奥园城市天地项目位于中新地铁站，属于地铁上盖物业，负一层直通地铁，拥有超过20万方的城市商业综合体，多种业态融合，满足人们的吃喝玩乐购需求，提供一站式解决方案。该项目距离天河仅三站快线，享受便捷的交通网络，包括3横2纵2地铁和1条城轨线路。
该项目的产品主要是76-98㎡的N 1精装三至四房，房屋面积相对较大，既适合商业用途，也适合居住。
周边配套设施齐全，包括小博士幼儿园、中大幼儿园、广东外语外贸大学附属增城实验大学、广东农工商职业技术学院等教育机构；金钻城市广场、中新市场等综合商场；广州市妇女儿童医疗中心增城院区、中山大学附属肿瘤医院、南方医科南方医院等医院；中国工商银行、华夏银行、中国邮政储蓄银行等银行和ATM设施。
楼盘推荐2：中建联投学府悦城
区域名：增城
参考价格：15000元/㎡
交房时间：2024-06-30
装修状况：精装修
项目详解：
交通3221多维立体交通，1站区府 快线3站黄埔 快线5站天河 30天河，1湾区生活圈 3高速：北三环高速、增天高速（在建）、广河高速 2快速：广汕公路、荔新公路 2地铁：21号线、16号线（规划） 1城轨：新白广城轨（在建） 三横三纵多维路网，快速通达主城区
幼儿园社区规划12班幼儿园
——，约2KM黄冈（三联）环伺在侧，自身配建4812班幼儿园
综合商场东侧规划约8万方商业，毗邻约20万方荔富汇景商业（距离约2km，在建中），周边还有敏捷广场、增城万达、东汇城、挂绿广场等三大醇熟商圈
医院增城妇女儿童医疗中心、增城中医医院、增城人民医院、前海人寿广州总医院
银行/ATM平安银行、广发银行、建设银行、工商银行等
邮局/快递中国邮政集团公司广州市(增城区邮政局)
其他背靠九龙山山脉，周边增城广场、青少年宫、增城图书馆、荔枝文化公园、荔湖等配套成熟
中建|宏泰·学府悦城位于增城科教城板块和荔湖新城板块交汇处，总占地约10.3万 m2，总建面约 45.1万 m2，项目由 19 栋高层住宅产品、1个12班幼儿园、1个48、约5000㎡底商等共同组成。 中建|宏泰·学府悦城规划约 3358户，共4137个地下车位，车位配比约为 1:1.2，项目主打绿色智慧型社区，将采用智能安防、智能家居等科技体系打造健康智能化生活。 中建|宏泰·学府悦城紧靠21号地铁线，1站即到增城芯，3，5，交通便捷——，黄冈（三联）环伺在侧，优质名校为教育站岗；东侧规划约8万方商业，毗邻约20万方荔富汇景商业（距离约2km，在建中），周边还有增城万达、东汇城、挂绿广场等三大醇熟商圈，约2.8KM，周边还有4大甲级医疗护航。 项目周边居住氛围成熟，可近距离享受区府优质生活配套。面积涵盖65-125㎡品智三四房。
楼盘推荐3：越秀星汇文玺
区域名：番禺
参考价格：37000元/㎡
交房时间：2023-12-31
装修状况：精装修
项目详解：
越秀星汇文玺位于中国·广州·华南理工大学国际校区旁，紧邻交通便利的地铁4号线新造站。地块坐落于南村大道和南大干线交汇处，预计2021年底南大干线将开通，而项目则位于地铁12号线支线上方。
该项目周边环绕着12所高校，包括华南理工大学国际校区和暨南大学等。商业配套设施丰富，有大学城gogo新天地、广大商业中心，周边还有万博商圈、琶洲商圈和思科智慧城商圈。
当地医疗资源也十分便利，附近有广东妇幼保健院、番禺区第二医院、番禺区第六人民医院和新造区医院等。此外，还有其他大学城、余荫山房、海珠湿地公园和瀛洲生态公园等景点。
越秀星汇文玺项目总占地面积约3.1万平方米，建筑面积约17.8万平方米，绿化率达到35%。项目定位为科创轴芯、创新城里的国际人文住区。总共规划了8栋楼，其中包括7栋住宅楼和1栋商办楼。住宅产品涵盖了78-114㎡的三至四房户型。
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