国家金融监管局广东监管局：广东房地产贷款规模达5.29万亿元

来源：吉屋发布时间：2024-01-26 13:32:04

广东房地产贷款规模达5.29万亿元

国家金融监督管理总局广东监管局党委委员、二级巡视员黄海晖在1月18日的通气会上表示，广东省正在积极推动金融与房地产的良性循环，保持融资平稳有序。截至2023年12月末，广东省的房地产贷款规模已达到5.29万亿元，个人住房贷款余额为4.09万亿元，这两者的同比增长率均保持正增长，并且增速高于全国平均水平。

广东监管局推动“金融16条”政策落地

为了加强金融监管并促进房地产市场健康发展，广东监管局积极推动“金融16条”政策的落地。他们与地方政府合作，加大对“保交楼”项目的支持力度。其中，辖内机构发放了19.5亿元的大额“内保外贷”用于支持房地产开发，而“保交楼”项目的配套融资达到30.1亿元，保函置换预售监管资金则达到24.95亿元。此外，广东省全年新增了36笔、125.48亿元的房地产并购贷款，余额同比增长15.23%，为优质房企的兼并收购提供了有力支持。

广东支持构建房地产发展新模式

为了推动房地产发展的新模式，广东监管局采取了一系列措施。首先，他们积极推进金融支持“平急两用”基础设施、城中村改造以及保障性住房等“三大工程”的建设。同时，他们与省、市政府合作完善差异化政策，加快推动相关项目的落地。其次，广东监管局加大了对保障性租赁住房建设的支持，助力构建“租购并举”的住房制度。目前，广东省保障性租赁住房贷款余额已经达到68.12亿元，较去年同期增加了59.92亿元，同比增长了7.3倍。