新房周报|2024年第2周新房成交情况及改善楼盘推荐

来源：吉屋发布时间：2024-01-19 08:42:13

新房周报|2024年第2周新房在售楼盘694个，改善房推荐阳光城翡莉花苑

一、本周新房市场成交情况

（一）周度成交情况

2024年第2周（01.08-01.14），广州商品房成交上升，商品房销售面积为9.92万㎡，环比上升；96.03%成交套数为1384套，环比上升68.17%。

其中，商品住宅成交面积7.78万㎡，环比上升120.49%；成交套数为673套，环比上升105.81%。

（二）日度成交情况

从日度成交数据看，商品房平均日均成交198套，其中，商品住宅平均日均成交97套。

（三）行政区成交情况

分行政区看，2024年第2周（01.08-01.14），广州番禺区区商品住宅成交位居首位，成交面积为2.25万㎡，环比上升433.9%，成交套数为160套；其次是增城区区，成交面积为1.05万㎡,环比上升91.9%，成交套数为109套。南沙区区成交位居第三，成交面积为1.1万㎡，环比上升153.8%，成交套数为101套。

二、在售改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为购房的主力，根据浏览情况、项目品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，阳光城翡莉花苑、越秀滨江星航TOD、合景朗云花园优先推荐。改善盘中中鼎君和名城珺合府是280万㎡超大体量的城市综合体项目，项目定位为集文化中心，商业中心，教育中心，居住中心为一体的超级文化生活大城。项目地处广州第三条中轴线，位于广州第二CBD核心区黄埔区大沙地，东临丰乐北路，南接大沙东路，西至港湾路，北连护林路。用地面积约6446万㎡，总建筑面积达280万㎡，绿地面积约22万㎡。项目汇集高品质居住区、国际商业街区、五星级酒店、超甲级写字楼、中鼎印象国际商业旅游街区(媲美上海新天地)、全龄教育六大业态，是中鼎集团全力打造一个高融合性、可持续发展以及地标性的大型都市综合体。

三、即将开盘楼盘

据监测，近半年内广州暂无开盘楼盘。

数据说明：

成交数据为当地住建委、房管局公布的数据；

在售改善盘是根据浏览量、项目品质、项目周边发展进行评分推荐；