2023年广州二手住宅交易登记套数

来源：吉屋发布时间：2024-01-09 09:43:36

2023年广州二手住宅交易登记套数同比增三成,套均面积创新高

广州市住房和城乡建设局发布的2023年12月存量房交易登记统计数据显示，2023年全年广州二手住宅交易登记套数为86947套，面积为831.05万平方米，同比增长约30%。这意味着广州二手房市场活跃度较高，成交量明显增加。

广州二手住宅套均面积创近八年新高

尽管2023年广州二手住宅交易登记套数创下近八年的第二低位，但套均面积却达到近八年最高位，约为96平方米。这表明广州二手房的平均面积相较于过去有了明显的增加。可以预判，2023年广州的二手住宅套均面积将是广州历史上最大的一年。这也反映了广州市民的购房需求逐渐向大面积住宅倾斜。

广州优化房地产政策提振二手房市场

广州作为一线城市，近年来不断优化房地产政策。2023年8月30日，广州率先推出“认房不认贷”政策，随后又放宽住房限购和增值税免税年限，成为全国首个放宽购房条件的一线城市。此外，广州还调整了土地拍卖政策，改由“价高者得”，成为目前唯一调整土拍政策的一线城市。这些政策的出台明显提振了广州的二手房市场。根据数据显示，2023年11月广州二手住宅网签宗数再度突破1万套，而2023年12月全市二手住宅交易整体网签量同比增长62.59%。