广州发布住房公积金提取新规,适用范围更广

来源：吉屋发布时间：2024-01-01 16:05:50

广州发布住房公积金提取新规,适用范围更广

12月25日，广州住房公积金管理中心发布了一项关于住房公积金提取管理的新规，该规定涉及住房公积金提取条件、提取频次及额度、提取程序、提取监督等五个方面。这项新规将于2024年1月1日起施行，有效期为5年。

非按揭购买自住住房的提取规定

根据新规，非按揭购买自住住房的人员可以在实际支付购房款两年内提出申请，每3个月可以提取一次，提取总额不得超过实际支付的购房款。

按揭购买自住住房的提取规定

根据新规，按揭购买自住住房的人员可以在购房贷款发放后结清前提出申请，提取总额不得超过实际支付的购房本息。对于使用广州市住房公积金贷款的人员，他们需要按月还贷，且缴存账户作为唯一还款账户，在借款合同约定的扣款顺序下进行还款，直到贷款结清。在按月还贷期间，提取人可以提取一次账户余额，提取金额不得超过实际支付的首期房款，还可以提前偿还住房公积金贷款。贷款结清后，每3个月可以提取一次，直到累计提取金额达到可提取总额。对于未办理按月还贷的人员，每3个月可以提取一次，直到累计提取金额达到可提取总额。

共同购买住房的提取规定

对于共同购买住房的缴存人，根据新规，提取额度不得超过实际购房支出。如果产权人为配偶关系，则提取额度不划分比例。如果产权人为非配偶关系，并且房屋已明确产权份额，则按照各自的产权份额计算可提取额度；如果房屋未明确产权份额，则提取额度将按照产权人数量平均计算。

根据上述新规，广州市住房公积金提取范围更广，提供了更多便利的条件和额度，有助于满足市民的住房需求。