越秀曦悦府评测：纯改善，稀缺地段

来源：吉屋发布时间：2023-11-28 08:58:35

越秀曦悦府|区位优势-交通-周边商业配套-户型

越秀曦悦府是由越秀地产开发的一座城南湖居洋房社区，占地面积82亩，总楼栋数为21栋，总户数为1141户。该项目首推洋房131㎡（清水）的产品，楼层分布在8、10和11层，梯户比为T2。预计交房时间为2025年1月5日。

越秀地产的背景和实力

越秀地产是中国地产20强之一，成立于1983年，于1992年在香港上市。它是中国首家拥有香港上市房地产信托基金的内陆房企，并成功引入广州地铁成为第二大股东。越秀地产是中国质量管理最高奖项“中国质量鼎——用户满意鼎”的获得者，多次获得鲁班奖、詹天佑奖。该公司拥有多个地标项目，如广州国际金融中心(IFC)、广州环茂中心(ICC)等。在物业管理方面，越秀物业是全国百强物业企业之一，于2021年在香港上市，并拥有全国首批物业管理国家一级资质。

越秀曦悦府的区位优势和交通配套

越秀曦悦府位于城南怡心湖区，是城南下一个湖居贵地。该区域规划打造产城湖区，占地约8.4平方公里，包括商业用地、居住用地和产业用地。项目紧邻剑南大道，交通便利。周边有多条干道和地铁线路，包括南北剑南大道、华府大道、牧华路、沈阳路、武汉路等五干道和5号线、6号线以及在建的19号线。

越秀曦悦府的周边商业配套

越秀曦悦府周边商业配套丰富，有多个大型商业项目，总面积达80万平方米。其中包括日航酒店、阿丽拉酒店、蔚蓝卡地亚艺术中心等，为居民提供高端商业服务。此外，项目周边还有十余座商业综合体，通过剑南大道连接，方便居民购物和休闲。

越秀曦悦府的小区景观和户型设计

越秀曦悦府注重小区景观和户型设计。项目占地面积82亩，其中约2000余亩用于居住，平均容积率约为1.9。小区内有大片绿化和湖泊，与周边的七大公园相连，营造出宜居的环境。洋房产品的建面积为131㎡，设计了超薄宽幕洋房和双中庭+宅间花园等多种户型，满足不同家庭的需求。